Deutsche Bank Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf 419.000 € 4,5 Zimmer 121,8 m²<br/>Wohnfläche Kenzingen Kenzingen 79341

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Monat
4,5Zimmer
121,8 m²Wohnfläche

Herr Christian Rees

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in ruhiger Lage von Kenzingen

Diese großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung in Kenzingen bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m².
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kenzingen, in einer sehr ruhigen Lage. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren großen Balkon von über 10 m² aus, der einen herrlichen Blick über die Dächer bis zum Kaiserstuhl bietet.
Die Raumaufteilung ist großzügig, und der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein.

Die im Jahr 1991 erbaute Wohnung steht Ihnen zum 01.01.2025 frei zur Verfügung.

Ein ideales Zuhause für Menschen, die eine ruhige Lage mit komfortablen Wohnverhältnissen suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche (hochwertige Küchengeräte)
- Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Essbereich
- Kellerraum mit einer Fläche von 17,08 m²
- Großer Balkon ( über 10 m²)
- Fahrradkeller
- Wasch-/ und Trockenraum
- zwei Außenstellplätze

Lage

Kenzingen, Kenzingen (79341)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv. Sie befindet sich im ruhigen Wohngebiet Wonnental, nur etwa 50 Meter entfernt vom Wonnentäler Bauernladen, der frische Produkte wie Obst, Gemüse und Brötchen anbietet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, und der Bahnhof ist in 8 bis 12 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe befindet sich außerdem ein großer Spielplatz im Grünen, der für Familien ein attraktives Angebot darstellt.

Kenzingen mit seinen mehr als 11.000 Einwohner ist eine malerische Kleinstadt im südwestlichen Baden-Württemberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Breisgaus. Die Stadt gehört zum Landkreis Emmendingen und liegt in unmittelbarer Nähe des Schwarzwalds sowie der elsässischen Grenze. Mit ihrer historischen Altstadt, den gemütlichen Fachwerkhäusern und dem vielfältigen Freizeitangebot bietet Kenzingen eine hohe Lebensqualität und einen charmanten Mix aus Tradition und Moderne.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

419000 €

3.440,63 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

422.85 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.440,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.482 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.775 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Christian ReesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzza5h

Referenznummer: 44280103-074247

Herr Christian Rees

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf419000 €419.000 €3.441 €/m²Finanzierung ab 1722 €/Monat4,5Zimmer121,8 m²WohnflächeKenzingen, Kenzingen (79341)

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in ruhiger Lage von Kenzingen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Planung leicht gemacht

Immobilienpreisvergleich

Finanzierung

Weitere Informationen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnung zum Kauf
419000 €3.441 €/m²
Finanzierung ab 1722 €/Monat
4,5Zimmer
121,8 m²Wohnfläche