Wohnung zur Miete 950 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stephanstraße 37 Ludwigsfeld Nürnberg 90478

Wohnung zur Miete
950 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Felix Richter

PWG Pegnitz Wohn- und Grundverwaltung GmbH

ERSTBEZUG nach Sanierung + MÖBLIERT +++ 2 Zimmer Wohnung unweit vom Wöhrder See, mit Balkon +++

BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS

*Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular*

Wir freuen uns Ihnen diese hochwertige Wohnung unweit des Wöhrder Sees erstmalig nach umfangreicher Kernsanierung anbieten zu dürfen.

Im Zuge der Sanierung wurde die komplette Elektrik erneuert, das Tageslichtbadezimmer neu gestaltet, die Wände hochwertig verspachtelt und neue Bodenbeläge in der Wohnung verlegt. Das Treppenhaus wurde zudem komplett neu gestaltet und das Anwesen an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Highlights sind das moderne Tageslichtbad und die extrem hohen Decken, die ein unnachahmliches Raumgefühl vermitteln. Zudem punktet die Wohnung noch mit einem zum Innenhof gelegenen Balkon.
In den Nebenkosten ist die Nutzung von Internet bereits enthalten. Die Heizung wird nach Verbrauch berechnet, zur Stromvertrag muss sich die Mietpartei selbst anmelden.

Winterdienst und Treppenhausreinigung werden zudem von Profis erledigt, hier muss man sich also um nichts kümmern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Stephanstraße 37, Ludwigsfeld, Nürnberg (90478)

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Stephanstraße 37

Nur einen Steinwurf vom Wöhrder See entfernt bieten sich außerordentliche Naherholungsmöglichkeiten. Ebenso punktet die Lage durch die unmittelbare Nähe zur Altstadt und die hervorragende Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn Haltestelle Dürrenhof, Bushaltestelle Stephanstraße).
Zur Nahversorgung sind in Gleißhammer und St. Peter alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen (REWE, Edeka, denns Biomarkt, Der Beck, Apotheke, Ärzte, ...)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

950 €

18,63 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3000 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine BITTE BEACHTEN SIE DIE ERFORDERLICHEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS

Teilen Sie uns bitte in Ihrer Anfrage das gewünschte Einzugsdatum mit, wielange die Wohnung angemietet werden soll und aus wie vielen Personen der Haushalt bestehen soll und wie hoch das monatliche Nettoeinkommen ist.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS OHNE DIESE ANGABEN KEIN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBART WERDEN KANN.

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