Wohnbaugrundstück mit Planung und Baugenehmigung in Leipzig-Reudnitz
Merkmale und Ausstattung
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Lage
Preise
Kaufpreis
1760000 €1.760.000 €
1.350 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Investor Insights
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Weitere Informationen
Projektdaten
Neubau von einem Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Geschossen, 12 Wohnungen und Untergeschoss
Projektdaten - Flurstück 280/y Gemarkung - Reudnitz Grundstücksfläche - 430 m² Geschosse - VI Geschossfläche - 1.793,86 m² Wohn- / Nutzfläche - 1.304,01 m²
Baurecht
Baugenehmigung mit dem AZ: 63-2020-013386-VV-63.42-GKA am 22.02.2021 erteilt
Belastungen
Baulasten - Stellplatzbaulast zu Gunsten des Grundstücks eingetragen
Altlasten - Keine Eintragung im Altlastenkataster
Grundbuch - Sanierungsvermerk, Bodenwerterhöhung wurde bereits abgelöst
Besonderheiten
2 Stellplätze wurde auf einem benachbarten Grundstück nachgewiesen und per Baulast gesichert, 4 Stellplätze wurden abgelöst. Vermessung, Baugrundgutachten, Gebäubeplanung, Statik, Brandschutzkonzept, Haustechnikplanung, Wärmeschutznachweis (KfW-55- Standard) jeweils bis LPh 1-4 liegen vor.
