Bauernhaus zum Kauf 460.000 € 220 m²<br/>Wohnfläche 2.900 m²<br/>Grundstück Frankleben Braunsbedra 06259

Monat
220 m²Wohnfläche
2.900 m²Grundstück

Herr Martin Göckeritz

Göckeritz Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

+++ Großer Bauernhof mit zusätzlicher Einliegerwohnung und viel Lagerfläche in Frankleben +++

Dieser wunderschöne zu verkaufende Bauernhof mit Gewölbekeller befindet sich in Braunsbedra OT Frankleben. Das Grundstück mit seinen ca. 2900 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert.

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Haus mit 9 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde ca. 1675 erbaut.
Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Die Nutzfläche wäre im Spitzboden noch erweiterbar.
Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich einige Garagen, sowie Carports.

Einliegerwohnung: separater Eingang, Gäste WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste WC+ Dusche, Windfang, Schlafzimmer/ Büro,
Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Küche
Dachgeschoss: Ausbaureserve, Partyraum

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage für Strom, sowie eine Solaranlage für Warmwasser.

Sanierungen: 2022 Holzvergaserheizung, 2018 Gasheizung, 2017 Solaranlage, 2004-2021 Elektro, 1995-2010 Sanitär/ Leitungen, 1998 Fenster+ Türen, 2004 Dach, 2021 Fassade

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
6 Stellplätze: Carport, Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten

Lage

Frankleben, Braunsbedra (06259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frankleben liegt im Geiseltal, nordöstlich von Braunsbedra, an der Landstraße zwischen Mücheln (Geiseltal) und Merseburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1675
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Holz

Preise

Kaufpreis

460000 €

2.090,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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