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LBS Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
278000 €3.757 €/m²
3Zimmer
74 m²Wohnfläche

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Herr Thomas Ohlsen
LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung mit Ausblick

Diese schöne Dachwohnung wurde vom Eigentümer aufwändig renoviert und zeigt sich in einem tollen Zustand. Das Bad, die Bodenbeläge (Vinyl und Parkett) und die Elektrik wurden 2016 erneuert. In diesem Jahr wurde auch die Küche eingebaut.

Die Wohnung hat ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, von dem Sie die Aussicht genießen können. Außerdem gelangt man vom Wohnzimmer über eine Treppe zum neu ausgebauten Dachspitz, wo zusätzlicher Wohn- bzw. Stauraum geschaffen wurde. Das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer bieten mit den Dachschrägen gemütliche Wohnatmosphäre.

Die moderne Einbauküche mit viel Platz und kleiner Theke ist im Angebot enthalten. Es gibt außerdem noch einen kleinen Abstellraum für Vorräte in der Wohnung. Das hochwertig ausgestattete Bad mit Fenster, hat neben der Badewanne auch eine Dusche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenso wie ein Kellerabteil im Kaufpreis enthalten.

Es ist egal ob Einkaufen, ÖPNV, Kindergarten oder Schule, es ist alles fußläufig erreichbar. Selbst der Wald zum spazieren gehen ist nur wenige Minuten entfernt.

Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 950,-- Euro vermietet.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Fahrnau, Schopfheim (79650)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
278000 €
3.756,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.756,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.245 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.934 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,80 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH
LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wehrer Str. 4, 79650 Schopfheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Ohlsen
Herr Thomas OhlsenDein Kontakt
Online-ID: 2gdsz5z
Referenznummer: 152-00492
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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