Wohnung zum Kauf

125000 €125.000 €2.604 €/m²

Finanzierung ab 501 €/Monat

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

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Stadtrandsiedlung, Greifswald (17489)

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Zum Verkauf steht diese kleine und charmante Eigentumswohnung in beliebter Stadtrandlage der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 64 Wohneinheiten wurde im Jahr um 1970 errichtet. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) rechtsseitig mit einer Wohnfläche von ca. 48 m². Seit Mitte der 1990'er Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. So wurde u. a. das vorhandene flach geneigte Satteldach erneuert, die veralteten Fenster gegen neue und modernere Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht sowie der Innenausbau auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Ebenso wurde im Jahr 2016 die Gasheizung gegen eine neue und energieeffizientere Anlage ersetzt. Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind bis auf das Schlafzimmer zentral an den Wohnungsflur angeschlossen. Das kleine, aber praktische Badezimmer ist gefliest, mit einer Dusche ausgestattet und hat ein Fenster. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das helle und geräumige Wohnzimmer ermöglicht einen direkten Zugang auf den seitlich gelegenen Balkon, welcher bei schönem Wetter zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Erschließung: Strom, Wasser, Zentrale Entwässerung, Gaszentralheizung, Telefon, Kabel-TV

Sonstiges Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) rechts und ist Teil von insgesamt 64 Wohneinheiten auf dem 6.169 m² großen Grundstück. Der Miteigentumsanteil beträgt 142/10.000. Über 8 Hauseingänge werden die jeweils 8 Wohnungen erschlossen. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Ein fester Stellplatz für das Auto ist direkt vor der Wohnung vorhanden und ebenfalls als Sondernutzungsrecht eingetragen. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und somit sofort verfügbar. Das Hausgeld beträgt aktuell 156 €. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1