Wohnung zum Kauf 740.000 € 3 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche Poppenbüttel Hamburg 22399

Monat
3Zimmer
121 m²Wohnfläche

Frau Maren Brinkmeier

Brinkmeier & Liebelt GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Hochwertig wohnen! 3- Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit S- W Terrasse und Tiefgarage in beliebter Lage

. 2014 in massiv konventioneller Bauweise erstelltes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten
. zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss
. attraktives Pultdach
. Fassadengestaltung in ansprechender Kombination aus Verblendstein und Wärmedämmverbundsystem in hellem Putz
. weiße, 3-fachverglaste Kunsstofffenster
. elektrische Außenjalousienen vor allen Fenstern
. die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasbrennwert- Heizungsanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung
. ein Energieausweis nach GEG ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor
. komfortable und angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
. Gegensprechanlage mit Videofunktion
. ca. 6 m² großer Kellerabstellraum
. Aufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss
. ein Tiefgaragen- Stellplatz wird für EUR 40.000 mitverkauft

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Poppenbüttel, Hamburg (22399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

. die hier angebotene Immobilie liegt im Hamburger Stadtteil Poppenbüttel in beliebter und zentraler Ortslage
. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sämtliche Schulformen und Ärzte befinden sich in der Nähe; das Alstertal-Einkaufszentrum ist ca. 3 km entfernt
. sehr gute Anbindung an alle öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn - so gelangen Sie z.B. mit der S-Bahn S1 in ca. 20 Minuten in die Hamburger City
. die Umgebung von Poppenbüttel bietet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie z.B. Golf (Golfhotel Treudelberg), Reiten, Tennis etc.
. der Alsterlauf lädt zu erholsamen Spaziergängen ein
. mit dem Auto sind Sie in nur einer Stunde an der Ostsee oder in der Holsteinischen Schweiz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

740000 €

6.115,70 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

40000 €

Provision für Käufer

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

435.39 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.115,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Sonstiges Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer beliebten und gefragten Wohnlage von
Hamburg- Poppenbüttel.
Sie besticht durch Ihren klar gegliederten Grundriss ebenso wie durch die hochwertige und komfortable Gesamtausstattung.
Die Wohnung läßt wenig Wünsche offen: barrierearm zu erreichen, großzügige und gut belichtete Raumgrößen mit repräsentativem Wohn- /Essbereich, hochwertige und geschmackvolle Einbauküche, geräumiges Vollbad, Gäste- WC, komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen, Süd- West Terrasse, Fahrstuhl, Tiefgarage, usw...
Die Wohnung wurde neu weiß gestrichen und somit ist ein Einzug ohne Renovierungsaufwand sofort möglich.

... anschauen, einziehen und sich wohlfühlen!

Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und gerne mit unserem Büro zu vereinbaren.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brinkmeier & Liebelt GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lauenburger Str. 10, 21493 Schwarzenbek

10 Jahre Partnerschaft

Frau Maren BrinkmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g78n5h

Referenznummer: 1406