Wohnung zum Kauf

740000 €740.000 €6.115,70 €/m²

Finanzierung ab 3068 €/Monat

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3Zimmer

121 m²Wohnfläche

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Poppenbüttel, Hamburg (22399)

. 2014 in massiv konventioneller Bauweise erstelltes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten
. zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss
. attraktives Pultdach
. Fassadengestaltung in ansprechender Kombination aus Verblendstein und Wärmedämmverbundsystem in hellem Putz
. weiße, 3-fachverglaste Kunsstofffenster
. elektrische Außenjalousienen vor allen Fenstern
. die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasbrennwert- Heizungsanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung
. ein Energieausweis nach GEG ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor
. komfortable und angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
. Gegensprechanlage mit Videofunktion
. ca. 6 m² großer Kellerabstellraum
. Aufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss
. ein Tiefgaragen- Stellplatz wird für EUR 40.000 mitverkauft

. die hier angebotene Immobilie liegt im Hamburger Stadtteil Poppenbüttel in beliebter und zentraler Ortslage
. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sämtliche Schulformen und Ärzte befinden sich in der Nähe; das Alstertal-Einkaufszentrum ist ca. 3 km entfernt
. sehr gute Anbindung an alle öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn - so gelangen Sie z.B. mit der S-Bahn S1 in ca. 20 Minuten in die Hamburger City
. die Umgebung von Poppenbüttel bietet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie z.B. Golf (Golfhotel Treudelberg), Reiten, Tennis etc.
. der Alsterlauf lädt zu erholsamen Spaziergängen ein
. mit dem Auto sind Sie in nur einer Stunde an der Ostsee oder in der Holsteinischen Schweiz

Provision Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Sonstiges Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer beliebten und gefragten Wohnlage von
Hamburg- Poppenbüttel.
Sie besticht durch Ihren klar gegliederten Grundriss ebenso wie durch die hochwertige und komfortable Gesamtausstattung.
Die Wohnung läßt wenig Wünsche offen: barrierearm zu erreichen, großzügige und gut belichtete Raumgrößen mit repräsentativem Wohn- /Essbereich, hochwertige und geschmackvolle Einbauküche, geräumiges Vollbad, Gäste- WC, komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen, Süd- West Terrasse, Fahrstuhl, Tiefgarage, usw...
Die Wohnung wurde neu weiß gestrichen und somit ist ein Einzug ohne Renovierungsaufwand sofort möglich.

... anschauen, einziehen und sich wohlfühlen!


Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und gerne mit unserem Büro zu vereinbaren.