Einfamilienhaus zum Kauf 748.000 € 6,5 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 476 m²<br/>Grundstück Stockach Stockach 78333

Monat
6,5Zimmer
175 m²Wohnfläche
476 m²Grundstück

Herr Wolfgang Lorer

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sie lieben das Besondere in Bodenseenähe, Top gepflegtes Einfamilienhaus in Stockach

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus in der Nähe des Bodensee, in der Stadt Stockach mit ihrem historischen Stadtkern. Das Haus bietet einen modernen Wohnkomfort in neuwertigem Zustand. Errichtet im Jahr 2004 in massiver Bauweise, besticht diese Immobilie durch eine gelungene Raumaufteilung und einer hochwertigen, stilvollen Ausstattung.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 476 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 175 m², die sich harmonisch auf 6,5 Zimmer verteilt. Drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss wurde ein weiterer Wohn-Schlafbereich mit Kochnische und einem zweiten Badezimmer ausgebaut.
Genießen Sie die sonnige Atmosphäre auf Ihrer privaten Terrasse oder Balkon oder entspannen Sie in der hauseigenen Gartensauna. Die Gartennutzung wird durch eine großzügige und gepflegte Anlage zu einem Erlebnis.

Eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung trägt nicht nur zur Nachhaltigkeit, sondern auch zu einem ökonomischen Haushalt bei. Eine Fußbodenheizung erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnambiente und zeitgemäßer Architektur in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Sauna

Lage

Stockach, Stockach (78333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in ruhiger Lage von Stockach, dem Tor zum Bodensee.
Die Stadt Stockach hat rund 17.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Konstanz. Die Hälfte der Einwohner lebt in der Kernstadt Stockach, die andere Hälfte in den zehn Ortsteilen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, Familienfreundlichkeit, eine gut aufgestellte Schullandschaft sowie soziale Angebote wie z.B. das Hallen- und Freibad oder die Stadtbücherei, deren breitgefächertes Angebot auch zahlreiche Veranstaltungen für alle Altersklassen beinhaltet. Mit Blick auf eine ausreichende Gesundheitsversorgung für die Bevölkerung unterhält und pflegt die Stadt Stockach ihr eigenes Krankenhaus. Ebenso ist Stockach wirtschaftlich ein starker Standort. Hier findet man den einen oder anderen Hidden Champion. Die Nähe zum Bodensee macht Stockach auch touristisch und als Wohnort zu einem guten Standort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

748000 €

4.274,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.274,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.417 €/m²

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4.929 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: € 748.000,00
Nebenkosten: ca. € 75.000,00
Eigenkapital: ca. € 150.000,00
Zins: ca. 3 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 2244.- Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang LorerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gejf5y

Referenznummer: 4586