Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €4.958,33 €/m²

Finanzierung ab 1972 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

737 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Tumringen, Lörrach (79539)

Wir freuen uns Ihnen diese seltene Gelegenheit anbieten zu dürfen.
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm, mit Stellplatz und Schopf in begehrter Lage von Lörrach-Tumringen. Es wurde 1926 auf einem 737 qm großen Grundstück erbaut und 1993 mit einem Anbau erweitert. Das Wohnhaus teilt sich in Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf und ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und die Küche zu finden. Über eine gepflegte Holztreppe erreichen Sie die weiteren Ebenen, wobei das WC, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und der praktischen Waschküche sich im 1993 realisierten Anbau auf einer Art Zwischenebene befinden. Das Obergeschoss teilt sich in 3 weitere Schlafzimmer auf, auf dem ausgebauten Dachgeschoss ist ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick aufzufinden. In der Teilunterkellerung sind die Zentralheizung, welche 2021 ausgetauscht wurde und der modernisierte Stromkasten untergebracht. Das Highlight dieses Angebots stellt jedoch sicherlich das wunderschöne Grundstück dar. Es bietet Ihnen vielerlei Entfaltungsmöglichkeiten an. Mit dem attraktiven Schnitt und der guten Größe sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Ob Umbau des Bestandsobjektes, zusätzlicher Anbau, Neubau daneben oder sogar Abriss und kompletter Neubau wären denkbar.
Parkmöglichkeiten sind auf dem vorhandenen Stellplatz gegeben (für 2 Fahrzeuge). Der darunterliegende Schopf bietet ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte u.v.m.
Zusammenfassend eine attraktive und seltene Gelegenheit sich zu verwirklichen.
Gerne überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von unserem Angebot, freue mich von Ihnen zu hören.

Die Große Kreisstadt Lörrach zählt ca. 50.000 Einwohner und ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und Schweiz. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone, Straßencafés und vielen Geschäften, verbreitet südländisches Ambiente und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Die Immobilie befindet im begehrten Stadtteil Tumringen. Hier befinden sich Ärzte, eine Schule, ein Kindergarten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeit - zu Fuß gut erreichbar.
Der angrenzende Grüttpark bietet Ihnen die ideale Möglichkeit innerhalb von wenigen Gehminuten die Natur mit schönen Spaziergängen entlang dem Fluss, der Wiese, zu genießen.
Durch die Nähe der A98 , der B316 und B317 gelangen Pendler schnellstmöglich in die Schweiz. Auch finden Sie innerhalb von ca. 5 Minuten eine Bushaltestelle.
Alternativ sind alle Dinge des täglichen Bedarfs im Stadtzentrum von Lörrach aufzufinden, was Sie ebenfalls in wenigen Minuten erreichen können.

Sonstiges Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Weitere Bilder und zusätzliche vorhandene Unterlagen erhalten Sie durch den Abruf unseres Web-Exposés.
Es entstehen hierfür keine Kosten!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag wie üblich erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.
Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens (auch in CHF möglich). Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen