Version: 8.1.1Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
650000 €2.500 €/m²
10Zimmer
260 m²Wohnfläche
825 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Wilhelm Graz Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Premium-Investment: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Top-Lage

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 825 Quadratmetern und bietet eine Gesamtwohnfläche von 260 Quadratmetern. Es besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die alle derzeit vermietet sind und somit eine attraktive Rendite für Investoren bieten.


*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Albeck, Langenau / Albeck (89129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Albeck. Diese ruhige und malerische Straße ist von einer charmanten Mischung aus traditionellen Wohnhäusern und gepflegten Gärten geprägt, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und dennoch ihre ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Einrichtungen aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.

Die Ringstraße bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil ist.

Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Wanderwege, Radwege und Naturreservate, die zu Erkundungstouren einladen.

Insgesamt bietet die Straße eine erstklassige Wohnlage in Albeck, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
650000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.693 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.857 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Wilhelm Graz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Nürtingerstraße 114/1, 72555 Metzingen
Tel.:0177 2735947
Email: w.graz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Reutlingen, Hindenburgstr. 54, 72762 Stichworte vermietbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Wilhelm Graz Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2detw5y
Referenznummer: RT-DK0063
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Wilhelm Graz Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH