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10 Zimmer  •  365 m² Wohnfläche  •  264 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
699000 €1.915 €/m²
Finanzierung ab 2817 €/Monat
10Zimmer
365 m²Wohnfläche
264 m²Grundstück

Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und Gastronomie

Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und Gastronomie in Nalbach.

Bei diesem 1997 errichteten Objekt verfügt man über 4 Wohneinheiten:

1.OG 89 m² : 3 Zimmer, Küche Badezimmer, Abstellraum, Balkon

2.OG 88 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Balkon

DG 68 m² : 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Balkon

Souterrain 41 m² : 1 Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse


Im Erdgeschoß befindet sich eine gutgehende Pizzeria. Bei ihr wurde ein geräumiger Wintergarten neu angebaut. Sie verfügt auch über einen Außenbereich.

Geheizt wird mit Gas.
Es gibt 4 Parkplätze. Das Haus ist komplett vermietet. Die Pizzeria befindet sich in Eigentümerhand.

Besichtigungen sind nur Montags ab 16:00 Uhr möglich

Weitere Infos zu Kosten und Miet-Einnahmen bitte nur auf ernstgemeinte Anfragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • nach Absprache
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze
  • Kelleranteil
  • 3 Geschosse

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
699000 €
1.915,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer

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Niedrigster Wert in der Region
766 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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