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KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse

Einfamilienhaus zum Kauf
157500 €900 €/m²
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
845 m²Grundstück

KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Herr Michael Schmid
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großes Einfamilienhaus im Herzen von Schauenburg-Hoof

Das nach Osten hin abfallende Grundstück befindet sich in ruhiger und mittiger Wohnlage von Schauenburg-Hoof.

Das aufstehende Wohnhaus wurde ursprünglich um 1900 in zweigeschossiger, klassischer Bauweise (Mischbauweise) mit Unterkellerung und Dachgeschoss mit Satteldach errichtet.

Hinter dem Wohnhaus ist der Garten vorhanden, dieser ist vom Erdgeschoss ebenerdig zu erreichen und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt, u.a. wurde das Dach mal neu eingedeckt, im Obergeschoss in den 1990er-Jahren moderne Kunststoffenster eingebaut und das Bad modernisiert und zuletzt im Jahr 2010 im Erdgeschoss neue Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut.





Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

im Erdgeschoss große Diele mit Treppenhaus, großes Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Duschbad

Im Obergeschoss Diele, vier Zimmer, Bad

Im Dachgeschoss großes Ausbaupotential

Im Kellergeschoss Keller-/Vorratsräume, Heizungs-/Öllagerraum


Die Immobilie ist bereits frei und geräumt und kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.

Partnerservices

Lage

Hoof, Schauenburg (34270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in Schauenburg-Hoof.

Die familienfreundliche Gemeinde liegt im Naturpark Habichtswald ca. 10 km westlich von Kassel und bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Handel und Gewerbe sowie mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, Kultur- und Sportstätten. Sie besteht aus fünf Ortsteilen Breitenbach, Elgershausen, Elmshagen, Hoof und Martinhagen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, die Bundesautobahnen A44 und A49 sind schnell erreichbar, ebenso der ICE-Bahnhof in Kassel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1882
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
157500 €
900 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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900 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
796 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.765 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler SparkasseGewerblicher Anbieter
Wolfsschlucht 1, 34117 Kassel
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael SchmidDein Kontakt
Online-ID: 2fc9l5t
Referenznummer: KS-1092
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Herr Michael Schmid
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen