Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €2.660 €/m²

Finanzierung ab 1653 €/Monat

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4Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.673 m²Grundstück

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Langenfeld, Aurich / Dietrichsfeld (26607)

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Dieses charmante Landhaus, ursprünglich 1920 erbaut, vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und zusätzlich ca. 120 m² Nutzfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 1.673 m² eröffnet einen herrlichen Weitblick ins Grüne und lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein.

Das Haus wurde umfangreich modernisiert: Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2024 mit einer Leistung von 24 kW sowie einem 10 kW Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Die Elektrik wurde 2021 vollständig erneuert, ebenso die Wasserleitungen. Das Dach erneuert wurde 2005 erneuert. Die Gasheizung aus dem Jahr 2019 wird durch eine teilweise Fußbodenerwärmung ergänzt, was besonders an kälteren Tagen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Ein gemütlicher Kamin aus dem Jahr 2019 rundet das heimelige Ambiente ab.

Im Obergeschoss besteht eine Ausbaureserve, die Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieses Anwesen kombiniert modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle - perfekt für alle, die naturnah und gleichzeitig nachhaltig leben möchten.

Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert