Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €2.823 €/m²

Finanzierung ab 725 €/Monat

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3Zimmer

62 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Ingelheim am Rhein (55218)

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Es gibt viele Arten von 3-Zimmer-Wohnungen. Diese gehört zu der Kategorie "super praktisch", denn die drei Zimmer verteilen sich auf gerade einmal 62 m² und bieten dennoch einen sehr hohen Nutzwert. Gerade für einen Immobilieneinstieg hat dies - als Selbstnutzer oder als Kapitalanleger - Vorteile gegenüber einer 2-Zimmer-Wohnung. Noch dazu, wenn der Preis so ist, wie er ist.

Nun aber die Wohnungsbeschreibung im Einzelnen. Sie betreten die Wohnung und stehen in einer quadratisch geschnittenen Eingangsdiele. Hier ist ausreichend Platz, um seine Gäste zu begrüßen oder zu verabschieden und für Ihre Garderobe, einen kleinen Schrank für Schal, Handschuhe und Taschentücher ist hier auch noch Platz.

Von der Diele gelangen Sie in alle weiteren Räume. Das Wohnzimmer ist rund 22 m² groß. Esstisch, Sofa und Wohnwand passen hier gut rein. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und dadurch gut zu möblieren. Dann gibt es noch das kleine dritte Zimmer. In Zeiten von Homeoffice-Arbeitsplätzen ist so ein Zimmer ein "must have". Auch wenn Sie kein eigenes Büro brauchen, ist das Zimmer gut nutzbar. Ob als begehbarer Kleiderschrank, für Ihr Hobby, oder wenn sich Nachwuchs einstellt, vieles ist denkbar. Vielleicht wissen Sie schon, für was Sie es nutzen würden.

Eine kompakte Küche mit großem Fenster und ein Wannenbad mit 3,6 m² runden das Raumangebot ab. Es gibt aber noch ein Extra, das vielen Wohnungen fehlt. Es gibt in der Diele noch einen sehr geräumigen (2,2 m²) Vorratsschrank. Hier passen Staubsauger, Bügelbrett, Putzmittel und vieles mehr rein.

Ein Balkon rundet das tolle Angebot ab. Er ist praktischerweise überdacht. So bleiben die Möbel Ihres Freisitzes bei einem normalen Regen trocken. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Vom 3. OG aus haben Sie - oder Ihre Mieter - einen weiten Ausblick und können Ihr Feierabendgetränk in der Abendsonne genießen.

Sonstiges Freistellung:

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für Selbstnutzer beträgt die Kündigungsfrist 6 Monate.

Besichtigung:

Wir haben den Schlüssel und zeigen Ihnen gerne diese Immobilie. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Wichtige Hinweise:

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1