Wohnung zur Miete 520 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eberhardshof Nürnberg 90429

Wohnung zur Miete
520 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn

Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Nähe U-Bahn N-Maximilianstraße: Ruhige, sanierte Zweizimmer-Wohnung mit Südseite in Gemeinschaftsgarten!

Objektbeschreibung Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Ausrichtung nach Süden in den großen Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage und ihre weitreichende Sanierung aus. Sehr guter, effektiver Grundriss! Raumaufteilung Sonniges Wohnzimmer mit Südausrichtung in den zur Wohnanlage gehörenden Gemeinschaftsgarten. Wohnküche mit der gleicher, besonders schönen Ausrichtung. Gut geschnittenes Schlafzimmer. Neues Bad mit Dusche und Standplatz für eine große Waschmaschine. Diele, praktischer Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ferner gibt es einen von außen zugänglichen Fahrradraum für die Hausgemeinschaft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Eberhardshof, Nürnberg (90429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhige Seitenstraße, wenige Fußminuten zur U-Bahn-Haltestelle N-Maximilianstraße und zum Pegnitzgrund. Ausgezeichnete Infrastruktur!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

520 €

10,61 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

1.560 €

Weitere Preisinformationen

Die Pauschale für Betriebskosten beträgt monatlich 150 €, Gesamtmiete somit 670 €. In den Betriebskosten sind auch die Kosten für den Hausmeister, die Gartenpflege, die Hausreinigung und den Winterdienst enthalten.
Extra auf eigene Rechnung geht die Etagenheizung mit Warmwasser.

Im Mietvertrag wird unbestimmter Dauer sein. Die ordentliche Kündigung wird jedoch bis zum 31. August 2027 ausgeschlossen.

Weitere Informationen

Gemeinschaftsgarten Zur Wohnanlage gehört ein großer, gepflegter, sonniger Gemeinschaftsgarten, der von den Eigentümern und den Mieter im Rahmen der Hausordnung genutzt werden darf. Rarität in städtischer Lage! Ihre Kontaktanfrage Melden Sie sich bitte ausschließlich per E-Mail und teilen in Ihrer Anfrage bitte mit, wer einziehen würde und was beruflich gemacht wird.

E i g e n e s Einkommen ausreichender Höhe ist Voraussetzung und muss nachgewiesen werden.

Die Wohnung eignet sich vorzugsweise für eine Einzelperson, höchstens für ein Paar.

Hunde- und Katzenhaltung werden nicht erlaubt.

Angebotsbedingungen Alle Angaben stammen vom Vermieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn GmbHGewerblicher Anbieter

Turnerheimstraße 56, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Dipl.-Kfm. Albrecht JennDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2z3fe4n

Referenznummer: 139