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Penthouse zum Kauf
1350000 €6.490 €/m²
7Zimmer
208 m²Wohnfläche

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Herr Thomas Mikula
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Luxuriöse, individuelle Maisonette-Wohnung mit Garten und Pool

Diese luxuriöse Maisonette bietet einen einzigartigen Mix aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und exklusivem Wohnkomfort. Mit ihrem großzügigen Grundriss, den durchdachten Details und dem weitläufigen Außenbereich erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche und bietet gleichzeitig Rückzugsort und Repräsentanz.

Objektdetails:
Wohnfläche: 208 m², verteilt auf 4 halb Etagen,7 Zimmer und Galerie, 2 luxuriöse Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche.
Besonderheiten: Bügel und Waschmaschinenraum, Garderobenraum, Designer-Türen, Offener Kamin aus Marmor (Caminetti Parazetti mit Heizeinsatz)

Materialien und Ausstattungsdetails;
Wohnbereich: Großteils mit hochwertigem Bianco Statuario Marmor ausgelegt, der im „Open Book gespiegelt verlegt wurde, was für eine beeindruckende, symmetrische Optik sorgt.
Hauptbadezimmer: Exklusiv mit Rosa Portugallo Marmor gestaltet, ebenfalls im „Open Book Muster verlegt. Das Badezimmer ist mit einem Thermospiegel ausgestattet, der Funktionalität und Stil vereint.

Außenbereich:
Garten: 250 m² großer Garten mit hochwertiger Bepflanzung, einer großen Grünfläche und direktem Zugang zu den Terrassen.
Pool: 10x5 m großer Pool mit Gegenstromanlage, der solarbeheizt werden kann. Eine verschiebbare Überdachung ermöglicht auch bei weniger idealem Wetter eine angenehme Nutzung.

Terrassen:
Südwest-Terrasse: 39,02 m² groß, bietet direkten Zugang zum Garten, perfekt für entspannte Sonnenuntergänge.
West-Terrasse: 28,37 m² groß, ideal für lauschige Abende im Freien.

Parkmöglichkeiten:
Zwei geräumige Garagen gehören zum Objekt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Terrasse

Lage

Annabichl, Klagenfurt am Wörthersee (9020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1996
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1350000 €
6.490,38 €/m²
Provision für Käufer
3%
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 250,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Mikula
Herr Thomas MikulaDein Kontakt
Online-ID: 2gax459
Referenznummer: 141/81272
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Herr Thomas Mikula
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé