Weitere Informationen
Maklercourtage
Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Objektbeschreibung Gastronomie
Kurzinfo:
- Konzession: Teilkonzession mit Alkohol
- Dunstabzug und Fettabscheider: Nicht vorhanden
- Dunstabzug für Sisha: Vorhanden
- Sitzplätze Gastraum: Ca. 80
- Sanitäranlagen: 2 Damen-WCs, 1 Herren-WC 2 Pissoirs, 1 Personal-WC
- Keller: Nicht vorhanden
- Brauerei: Unabhängig, keine Bindung
- Ablöse: Ja, erforderlich
- Automaten: Zwei Geldspielgeräte möglich
- Parkplätze: Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Lokal für Ihre Gäste
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Vermietungsobjekt, ideal gelegen und perfekt ausgestattet, um Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen. Dieses Objekt bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist bereit für Ihre innovativen Ideen.
Das Lokal verfügt über eine Teilkonzession mit Alkoholausschank, was Ihnen erlaubt, eine Vielzahl an Getränken anzubieten und somit ein breites Publikum anzusprechen. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und bieten Platz für ca. 80 Sitzplätze im Gastraum, was eine angenehme und gesellige Atmosphäre gewährleistet.
Ausstattung und Möglichkeiten:
- Keine Dunstabzugshaube und kein Fettabscheider: Diese Elemente sind nicht vorhanden, was den Betrieb als reine Getränkelocation mit kleineren Snackangeboten oder als Lokal mit eingeschränktem Speiseangebot nahelegt.
- Automaten: Es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Geldspielgeräte aufzustellen, was zusätzliche Einnahmequellen bieten kann.
- Parkmöglichkeiten: Vor dem Lokal stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass Ihre Gäste bequem und stressfrei anreisen können.
Geeignet für vielfältige Konzepte:
Dieses Objekt bietet sich ideal an für eine Vielzahl von gastronomischen Konzepten:
- Shishabar: Schaffen Sie eine gemütliche Atmosphäre mit orientalischem Flair, perfekt für entspannte Abende mit Freunden.
- Cafe / Bistro: Ein charmanter Treffpunkt für Kaffeeliebhaber und Feinschmecker, die eine kleine Auszeit vom Alltag suchen.
- Cocktailbar / Lounge: Verwandeln Sie das Lokal in eine stilvolle Cocktailbar, die mit kreativen Getränken und chilliger Musik besticht.
- Szene- und Studententreff: Eine lockere Umgebung für junge Leute, ideal um verschiedene Bierspezialitäten und trendige Getränke zu genießen.
- Sportsbar oder Pilsstube: Nutzen Sie die Möglichkeit, Geldspielgeräte aufzustellen und schaffen Sie einen Anlaufpunkt für Sportbegeisterte mit Livestreams und einem umfangreichen Bierangebot.
Besichtigung
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 01792634880 Ansprechpartner Herr Avitabile
Energieausweis
Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde. Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.
Hinweis
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
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Bitte Copyright beachten!
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Gastronomie/Hotel: Bar
Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend
