Wohnung zur Miete 1.094 € 2 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Abendrothsweg 56 Hoheluft - Ost Hamburg 20251

Wohnung zur Miete
1093.68 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
72 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Trogisch

HVK Berlin

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Hochwertige, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Bestlage im Abendrothsweg

Diese Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem imposanten Altbau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Abendrothsweg 56, Hoheluft - Ost, Hamburg (20251)

Der Stadtteil Hoheluft/ Eppendorf, in welchem sich die Liegenschaft befindet, gehört zu den beliebtesten Hamburger Wohnlagen. Das Straßenbild dieser Wohngegend besticht durch zahlreiche herrschaftliche Altbauten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Parks, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Nähe zur zur Außenalster und die teilweise sehr repräsentative Umgebungsbebauung
mit gehobener Bevölkerungsstruktur, prägen diesen Ortsteil. Der Abendrothsweg ist eine ruhige Wohnstraße in direkter Nähe zum Eppendorfer Weg und zur Eppendorfer Landstraße, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichbar sind. Durch die U-Bahnhöfe „Hoheluftbrücke“ und „Eppendorfer Baum“ bietet die Objektlage eine
gute Anbindung an den ÖPNV.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1187.68 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1093.68 €

15,19 €/m²

Nebenkosten

94 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

3281.04 €

Weitere Informationen

Wohnung Die hier angebotene Wohnung umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 72,00 m² 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche, eine Abstellkammer sowie ein separates Gäste-WC. Weiterhin bietet die Wohnung hochwertigen Holzfußboden.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen – an dieser Stelle ist zu
beachten, dass die Heizkosten in der angegebenen Miete nicht enthalten
sind und separat über den Mieter abgerechnet werden.
Die Wohnung ist zum 01.01.2025 bezugsfrei.

Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von drei Nettokaltmieten zu
hinterlegen. Besichtigungstermine Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte übermitteln Sie uns Ihren vollständigen Namen, eine Telefonnummer, Ihre E-Mail-Adresse. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HVK BerlinGewerblicher Anbieter

Leydenallee 50, 12167 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau TrogischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnsy59

Referenznummer: 075 M 002.03