Mehrfamilienhaus zum Kauf

1290000 €1.290.000 €4.202 €/m²

Finanzierung ab 5052 €/Monat

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307 m²Wohnfläche

617 m²Grundstück

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Oberhausen, Rheinhausen (79365)

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Willkommen in diesem exquisiten Haus, das sowohl durch seine großzügigen Flächen als auch durch seine luxuriöse Ausstattung überzeugt.

Verkauft werden hier die Hauptwohnung des Hauses (Haus im Haus), die sich über 3 Etagen gliedert und eine Wohnfläche von ca. 260m² hat + eine vermietete EG Wohnung mit ca. 47m². Die jährliche Nettokaltmiete für die vermiete Wohnung liegt hier bei 6360,-€.

In der selbst genutzten Wohneinheit erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiger offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der lichtdurchflutet und mit edlen Materialien ausgestattet ist – ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein Gäste-Bad sowie ein separater Raum, der sich perfekt als Büro nutzen lässt, runden das Raumkonzept im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss wird von drei kindgerechten Zimmern mit einem gemeinsamen Kinderbad und jeweils separaten begehbaren Kleiderschränken geprägt. Hier finden Familien den perfekten Rückzugsort, um individuelle Rückzugsmöglichkeiten zu genießen.

Im Dachgeschoss erwartet Sie das elegante Elternschlafzimmer, das mit einem luxuriösen Bad und einem dazugehörigen Wellnessbereich ausgestattet ist – Ihr persönlicher Spa-Bereich für entspannende Stunden. Ein zusätzliches Gästezimmer bietet Platz für Übernachtungsgäste.

Zu den besonderen Highlights dieser eindrucksvollen Wohneinheit zählen der überdachte Pool mit Gegenstromanlage, der an warmen Tagen für ungestörte Badefreuden sorgt. Das integrierte Smart Home-System ermöglicht Ihnen eine bequeme Steuerung der Haustechnik, während die automatische Gartenbewässerung und eine Zisterne für die Wasserspeicherung nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist.

Für entspannte Sommertage steht Ihnen eine Außendusche zur Verfügung, und ein stilvoller Kamin sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme. Die hochwertige Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen.

Diese luxuriöse Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit und hochwertiger Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Einzigartigkeit dieser Immobilie!
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