Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
190000 €2.491,80 €/m²
3Zimmer
76,3 m²Fläche
Hackenbroich, Dormagen (41540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

190000 €

2.491,80 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
4 Geschosse
Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

PROVISIONSFREI! Sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung inkl. EBK, Balkon und Aufzug in Dormagen

Objektnr: 1060052

Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Besonderer Komfort dank sehr gepflegtem Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich vollständig renoviert in 2022 und bietet so die ideale Grundlage für Ihre Mieter oder auch für Sie selbst.

Die Wohnung befindet sich im Leerstand und kann ab sofort schlüsselfertig bezogen werden.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses mit Aufzug und verfügt über etwa 76 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine schicke Einbauküche, welche ebenfalls 2022 eingebaut wurde.

Einen Feierabend im Freien erleben Sie dank des Balkons. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 440 € und beinhaltet bereits die Heizkosten und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

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Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn bequem erreichbar

Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 76,49 m², Gesamtfläche: 76,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen