Wohnung zum Kauf 385.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche Schwaz 6130

Wohnung zum Kauf
385000 €3.263 €/m²
4Zimmer
118 m²Wohnfläche

Herr Matthias Ludwig

Ludwig Immobilien

Schwaz: 3 Appartements für Anleger

Dieses TOP Anlageobjekt unterteilt sich in 3 eigenständige komfortable, voll funktionsfähige Wohnungen.

Dieses Anlageobjekt besteht aus 2 Garconnieren (ca. 30,67 m² und ca. 37,62 m²) und einer 2 Zimmer Wohnung (ca. 41,73 m²), welche derzeit alle vermietet sind.
Durch diese Aufteilung wird das Mietausfallwagnis gedrittelt.

Mieteinnahmen derzeit ohne BK : ca. € 1.213,50 / Monat
Jährliche Rendite von ca. 3,80%

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Schwaz (6130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nähe Bezirkskrankenhaus Schwaz

Fußläufig gelegene Infrastruktur: Altstadt von Schwaz, Nahversorger, Kindergarten Bushaltestelle,...

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

385000 €

3.262,71 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl 20% MwST vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST
Kaufvertragserrichtung: 2% +20% UST.
Beglaubigungskosten

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Tirol, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 200.00, Distanz vom Zentrum: 0.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ludwig ImmobilienGewerblicher Anbieter

Innstraße 26, 6241 RADFELD

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias LudwigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dmrp5q

Referenznummer: 2023-0221