Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 304 m²<br/>Grundstück Landeck 6500

Einfamilienhaus zum Kauf
185000 €1.233 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
304 m²Grundstück

Herr Klaus Venier

Tirol Real Estate

Idyllisches Häuschen mit Stadel, schönem Garten und herrlichem Schloßblick

Tolle Gelegenheit! - Dieses liebenswerte Häuschen samt Stall und Stadel steht zum Verkauf!

Diese ca. 150 Jahre alte Immobilie befindet sich in zentraler und sonniger Ruhelage mit unbezahlbar schönem Schloßblick.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 304m² und einer Wohn- Nutzfläche von ca. 150m², bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie.
1 Küche, 1 Wohnzimmer sowie weitere 5 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC verteilen sich auf 4 Etagen. Ein Kaminanschluß ist ebenso vorhanden.
Richtung Süd-Osten erstreckt sich die knapp 200m² große Grünfläche mit Panorama- und Schloßblick. Der Stall, der urige Stadel sowie eine zusätzliche Kellerfläche von ca. 50m² bieten zudem genügend Stauraum.

Diese Rarität wurde bis Ende Juli 2024 noch bewohnt.

Übergabe wie liegt und steht!
Das Gebäude ist dem Alter entsprechend renovierungs- und sanierungsbedürftig. Es liegen weder Einreichpläne noch Baubescheide vor.

Kaufpreis: 185.000,00 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Landeck (6500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Landeck, eine idyllische Kleinstadt mit Flair, ist als Alpenstadt und westlichste Kleinstadt Tirols bekannt.
Die Top Skigebiete St. Anton am Arlberg, Ischgl und Fiss-Serfaus-Ladis sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Über der zauberhaften 8.000 Einwohner-Stadt Landeck thront das gleichnamige Schloss, das auch im Wappen verewigt wurde. Früher der Gerichtssitz der Grafen von Tirol, gilt Schloss Landeck heute als kultureller Treffpunkt. Zahlreiche Konzerte und Ausstellungen werden auf dem Schlossareal abgehalten, zudem ist das Landecker Heimatmuseum hier untergebracht
Das Kaufobjekt befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht bequemen Zugang zu Geschäften und Restaurants.

Energie und Bauzustand

HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.233,33 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. USt inkl. MwSt.
Käuferprovision

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter

Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus VenierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp9a5c

Referenznummer: TRE-STC-2024-09-434