Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 7 Zimmer 281,5 m²<br/>Wohnfläche 1.971 m²<br/>Grundstück Weidenau - Ost Siegen 57076

Mehrfamilienhaus zum Kauf
395000 €1.403,20 €/m²
7Zimmer
281,5 m²Wohnfläche
1.971 m²Grundstück
Weidenau - Ost, Siegen (57076)

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Frau Kerstin Derkum-Goebel

I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.403,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

- Baujahr 1928, An- und Umbau 1984/ 1985
- Gas-Zentralheizung (Flüssiggas)
- jede Wohnung verfügt über einen Kachelofen und eine Einbauküche
- z. T Parkettböden
- Grundstücksgröße 1.961 m²
- Einzel- und Doppelgarage
- Sanierungsbedarf im Bereich Kellerfeuchte/ Terrasse/ Garagen
- der Energieausweis ist in Bearbeitung

Villenähnliches Zweifamilienhaus mit 3 Garagen in Siegen-Weidenau.

Das villenähnliche Zweifamilienhaus wurde 1928 massiv erbaut, 1984 angebaut und verfügt über ein parkähnliches Grundstück.
RAUMEINTEILUNG
Kellergeschoss:
Erdgeschoss: Treppenhaus, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Bad, Arbeiten, Kochen, Essen, Wohnen, Flur, Schlafen, Balkon + große Terrasse (z. T. überdacht)
Obergeschoss: Treppenhaus, Diele/ Garderobe, WC, Bad, Arbeiten, Abstellraum, Kochen, Essen, Wohnen, Flur, Schlafen, großer Balkon + überdachte Terrasse
Dachgeschoss: Flur, WC, Bad, 2 Kinderzimmer
zzgl. Speicherfläche und Spitzboden

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das Objekt befindet sich in Siegen-Weidenau.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur. Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen sowie diversen Fachgeschäfte.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum von Siegen über die HTS, Netphen und die A 45 schnell und unkompliziert. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen flexible Mobilität.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 4

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.403,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.061 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.236 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

I-B-F Immobilien-Beratung Friedrich GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 15, 57072 Siegen

Partnerschaft

Frau Kerstin Derkum-GoebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2275y

Referenznummer: 400-164