Grundstück zum Kauf

129000 €129.000 €32,92 €/m²

---

3.918 m²Grundstück

---

Jennersdorf (8380)

Dieses große Grundstück mit über 3.910 m² befindet sich am Beginn der Bezirkshauptstadt Jennersdorf. Durch die günstige Lage nahe dem Zentrum sind alle relevanten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sehr gut erreichbar.
Das sonnige Grundstück bietet ideale Bedingungen für diverse Bauvorhaben, auch eine Teilung erscheint vorstellbar.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
* Zentrale Lage in Jennersdorf.
* Infrastruktur und Bildungseinrichtungen auch fußläufig.
* Rund 3.910 m² Grundstücksfläche Bauland.
* Auch Teilung vorstellbar.
* "Bauland - Wohngebiete", vielseitige Möglichkeiten.
* Ebenes und sonniges Grundstück.
 
DAS GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat eine Fläche von rund 3.918 m² laut Grundbuch.
Auch eine Teilung in mehrere Parzellen erscheint gut vorstellbar.
Das Grundstück hat zur Gänze die Widmung BW ("Bauland - Wohngebiete"). So sind vielseitige Bebauungsmöglichkeiten gegeben.
Die Zufahrt ist direkt von einer öffentlichen Straße gegeben und sämtliche Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind bereits am Grundstück bzw. nahe der Grundstücksgrenze vorhanden.
 
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Moritz Höslinger
+43 664 217 16 78 [tel:+436642171678]
m.hoeslinger@aktivit.org 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.500m
Krankenhaus <8.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Grundstück befindet im Südburgenland, am Beginn der Bezirkshauptstadt Jennersdorf, in der Nähe des Dreiländerecks (Ungarn, Slowenien, Österreich)
Die Lage bietet die Infrastruktur der Stadt in bester Erreichbarkeit, der regionale Bildungskomplex ist ebenfalls naheliegend erreichbar.
INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG:
Jennersdorf verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens: Hier finden sich Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Rechtsanwälte, Schulen (bis zum BORG), Tankstellen, Baumärkte, die Firma Vossen und das sehr bekannte Restaurant Raffel.
Der nächste Nahversorger ist nur ca. 600 Meter entfernt, weitere Geschäfte befinden sich unmittelbar folgend entlang der Hauptstraße. Ein Freibad sowie ein Bahnhof runden das Stadtbild ab.
Die Umgebung bietet viele Highlights: Die Therme Loipersdorf ist nur rund 10 Autominuten entfernt, viele Buschenschänke warten mit kulinarischen Spezialitäten auf.
Fürstenfeld und Feldbach sind in 15 bzw. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Beide Städte bieten weitere Infrastruktur und viele Annehmlichkeiten.
Alle darüber hinausgehenden Angebote im Bereich der Infrastruktur sowie vielzählige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Landeshauptstadt Graz (ca. 50 Fahrminuten zum Stadtbeginn).
BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:
Jennersdorf bietet mehrere Kindergärten und Volksschulen, darüber hinaus auch eine Neue Mitteschule (NMS), ein Bundes-Oberstufen-Realgymnasium (BORG) sowie eine Handelsschule (HAS)
Alle Einrichtungen sind zentral in Jennersdorf gelegen: Kindergarten und Volksschule sind rund 1,5 Km entfernt. Der Bildungskomplex mit den weiterführenden Schulen ist nur rund 1 Km entfernt.
VERKEHRSANBINDUNG:
Der nächstgelegene Bahnhof ist in Jennersdorf (ca. 2 km entfernt) und bietet überregionale Bahn-Anbindungen.
Durch die in Ausbau befindliche Schnellstraße wird der Anschluss bei Fürstenfeld zukünftig nur rund 15 Minuten entfernt liegen. Aktuell ist Graz rund 50 Min. und Wien 1h 40 Min. entfernt.

Sonstiges ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN.
Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.
Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. 
Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.
WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM.
Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger.
Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere [https://www.aktivit.org/karriere] | oder via E-Mail an: karriere@AKTIVIT.org Stichworte Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 3.918,00 m², Bundesland: Burgenland