Laden zum Kauf 280.000 € 2 Zimmer 110 m²<br/>Verkaufsfläche Bensberg Bergisch Gladbach 51429

Laden zum Kauf
280000 €
2Zimmer
110 m²Verkaufsfläche
Bensberg, Bergisch Gladbach (51429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Norbert Sahler

CENTURY 21 Sahler Immobilien

Preise

Kaufpreis

280000 €

Provision für Käufer

4.76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
voll unterkellert

Ladenlokal in Top-Lage Bensbergs

Im Erdgeschoß des sehr gepflegten Terrassenhauses befindet sich dieses barrierefreie Ladenlokal. Derzeit ist das Ladenlokal durch Trockenbauwände in zwei Ladenlokale getrennt (ca. 42 und 68 m²). Für die Nutzung als eine Einheit wäre der Rückbau der Trockenbauwände möglich.
Das kleinere Ladenlokal ist zur Zeit nicht vermietet. Das größere Ladenlokal wird in wenigen Monaten geräumt übergeben.
Durch Umbau-/ Modernisierungsmaßnahmen kann die Fläche an den individuellen Bedarf angepasst werden.
Ob Sie das Ladenlokal für eigene geschäftliche Zwecke als ein großes oder zwei kleinere Ladenlokale nutzen möchten oder als Kapitalanleger die Fläche zu einem lukrativen Mietzins vermieten möchten, alles ist möglich.
Zum Ladenlokal wird ein ca. 37 m² großer Lagerraum im Keller des Hauses mit verkauft.
Der Eigentümer des Ladenlokals kann einen Außenstellplatz hinter dem Haus nutzen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In unmittelbarer Nähe der belebten Einkaufsstraße Schloßstraße liegt dieses Ladenlokal. Umgeben von zahlreichen exklusiven Damenboutiquen und weiteren Geschäften mit exklusiven Produkten zieht die Lage ein kaufkräftiges Kundenklientel an.