Doppelhaushälfte zum Kauf 255.000 € 5 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 326 m²<br/>Grundstück Leinburg Leinburg 91227

Doppelhaushälfte zum Kauf
255000 €2.107,44 €/m²
5Zimmer
121 m²Wohnfläche
326 m²Grundstück
Leinburg, Leinburg (91227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sparkasse Neumarkt-Parsberg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Karsten Müller

Sparkasse Neumarkt-Parsberg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

255000 €

2.107,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
voll erschlossen

Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt

Kurzbeschreibung Doppelhaushälfte in toller Lage von Leinburg Objekt Geräumige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955, welche in den 1990èr Jahren erweitert und zum Teil renoviert wurde. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, eine Wohnküche, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Zudem ist es vollständig unterkellert. Vor dem Haus steht ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung.

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Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Leinburg.
Leinburg, landschaftlich wunderschön am Rande des Moritzberges gelegen, ist eine Gemeinde mit 7 Ortsteilen und ca. 6.700 Einwohnern im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Die Gemeinde liegt eingebettet im Städtedreieck Altdorf, Hersbruck und Lauf, ca. 20 km entfernt von der mittelfränkischen Metropole Nürnberg.
Im gesamten Gemeindegebiet gibt es verschiedene Kindergärten, in Ortsteil Diepersdorf befindet sich die Grundschule. Ein Lebensmittelmarkt bietet die Dinge des täglichen Bedarfs.
Ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über die Buslinie des VGN möglich. In kürzester Zeit ist man z.B. mit dem Bus am Bahnhof des 7 Kilometer entfernten Röthenbach a.d. Pegnitz und von dort aus mit der S-Bahn in 15 Min. in Nürnberg. Durch die nahe gelegenen Anbindungen an die Bundesautobahnen A3, A6 und A9 ist man an das Autobahnnetz optimal angeschlossen und schnell in alle Richtungen unterwegs.
Das Gebiet um Leinburg mit dem Moritzberg ist wegen seiner landschaftlichen Schönheit und dem guten kulinarischen Angebot ein echtes Naherholungsgebiet bzw. Ausflugsziel.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1996

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.107,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.469 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.229 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.