Version: 8.3.0Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
689000 €4.872 €/m²
6Zimmer
141,4 m²Wohnfläche
948 m²Grundstück

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Gutjahr
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Bungalow im Grünen mit parkähnlichem Garten und großzügigem Grundstück

Zum Verkauf steht ein äußerst gut geschnittener Bungalow, der mit seiner großzügigen Raumaufteilung, vielen durchdachten Details und einem parkähnlich angelegten Garten überzeugt.

Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Bungalows. Mit seinen großen Fenstern ist er lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie einen wunderbaren Blick in den Garten. Der Raum bietet genug Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen großzügigen Essbereich. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine separate Einbauküche oder die Möglichkeit, eine offene Wohnküche zu integrieren. Dies schafft eine noch stärkere Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich. Der Kamin ist von innen und außen nutzbar und sorgt für ein wohliges Ambiente an kalten Tagen.

Das Haus verfügt über drei Schlaf-/Gästezimmer, zwei davon haben direkten Zugang zur Terrasse und bieten einen schönen Blick in den Garten. Diese Räume sind flexibel nutzbar, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einem großen Tageslichtfenster ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken sowie ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht, sorgt für weiteren Komfort.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller umfasst eine Waschküche, zwei Abstellräume sowie eine große Abstellfläche, die für Stauraum sorgt. Besonders hervorzuheben ist der Hobbyraum, der mit einem großen Fenster nach Süden ausgerichtet ist und beheizt ist. So haben Sie die Möglichkeit, diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen als Wohnraum zu nutzen.

Vom Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die den Übergang in den Garten bildet. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zum Keller und zur Garage.

Der Garten dieser Immobilie besticht durch seinen Baumbestand und die großzügige Fläche, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihre ganz persönliche Ruheoase erschaffen - sei es ein idyllischer Rückzugsort zum Entspannen, ein sicherer Spielplatz für Kinder oder eine großzügige Terrasse für gesellige Grillabende und Feste. Der Raum für Ihre Ideen ist nahezu unbegrenzt!

Ein weiteres Highlight des Bungalows ist die barrierefreie Hauptwohnfläche. Der Großteil des Hauses ist ebenerdig, sodass barrierefreies Wohnen möglich ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Hausen, Diedorf (86420)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diedorf-Hausen: Idyllisch wohnen, bestens angebunden

Diedorf-Hausen verbindet naturnahe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Nur 15 Minuten von Augsburg entfernt und mit direkter Anbindung an den Bahnhof Diedorf sowie die B17 erreichen Sie die Innenstadt oder die A8 mühelos. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Umgeben von Wäldern und grünen Landschaften genießen Sie hier eine ruhige, familienfreundliche Umgebung - ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
689000 €
4.871,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.871,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.762 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von GutjahrDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ha9z5a
Referenznummer: 317721
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Gutjahr
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt