Wohnung zum Kauf 206.000 € 2 Zimmer 48,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wien 1210

Wohnung zum Kauf
206000 €4.221 €/m²
2Zimmer
48,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Alexander Jaksch

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

RUHIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GRÜNEM INNENHOF IN FLORIDSDORF

Entdecken Sie diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1.Liftstock in ruhiger Lage in Floridsdorf. Die Wohnung, Baujahr 1994, verfügt über eine funktionale, moderne Küche und einen gepflegten Parkettboden. Die Lage ist ruhig, aber praktisch: In der nahegelegenen Seitenstraße finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio und öffentliche Verkehrsanbindungen. Das hofseitige Schlafzimmer sorgt für Ruhe, und der grüne Innenhof lädt zur Mitbenutzung ein. Eine Garage ist im Preis inbegriffen.
Fakten:

Baujahr 1994 - gut instand gehalten
Moderne Küche - funktional und praktisch
Ruhige, zentrale Lage - alles Nötige in der Nähe
Gepflegter Parkettboden - robust und pflegeleicht
Hofseitiges Schlafzimmer - ruhig und erholsam
Grüner Innenhof - zur Mitbenutzung
Getrenntes Bad und WC - praktische Aufteilung
Garage inklusive - sicherer Stellplatz
Lift

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
1. Geschoss
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1210)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnhausanlage überzeugt durch ihre herausragende Lage und liegt nur 10 Gehminuten von der Alten Donau entfernt. Dieses beliebte Erholungsgebiet bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und entspannte Spaziergänge entlang der idyllischen Ufer.
Wesentliche Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs befinden in unmittelbarer Nähe. Umliegend sind mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen angesiedelt.
Eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz ist gewährt über folgende öffentliche Linien:Straßenbahn: 25,26Bus: 29A, 29BU-Bahn: U6 Station Floridsdorf (ca. 900m fußläufig)S- und Regionalbahnanbindung: Bahnhof Floridsdorf (ca. 900m fußläufig)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1994
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

206000 €

4.221,31 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Fahrradraum, Gesamtfläche: 48,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 1,90 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander JakschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwz45z

Referenznummer: 0001009313