Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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378 m²Lagerfläche

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Pfennigbreite 1, Höxter - Kernstadt, Höxter (37671)

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Gewerbefläche/-halle
direkt in Höxter (Pfennigbreite 1) in optimaler Lage zu vermieten.
Es handelt sich hierbei, um eine in März 2023 errichtete Halle.
Die Halle besitzt eine eigene
Zufahrt und Freifläche.

Charakteristik der Hallen:
Die Halle ist komplett energieeffizient isoliert, mit einer Wärmepumpe ausgestattet und somit voll klimatisiert. Sie verfügt über eine eig. Elektrik in Form einer Haupt-/Unterverteilung mit
eig. Stromzähler, Beleuchtung, Belüftung im Dachbereich,
diversen Fenstern, ein großes isoliertes und elektronisches Sektionaltor und zwei Nebeneingangstüren.
Darüberhinaus befinden sich zwei vollausgestattete WC's mit Waschbecken in der Halle.
Der Eingangsbereich besteht aus großen lichtdurchfluteten Eckglasfronten mit zentraler integrierter großen Doppeleingangstür.
Der Eingangsbereich mit den großen Glasfronten kann als Empfang, Büro, Galerie, Ausstellungsfläche,
Showroom, etc. genutzt werden. Darüber hinaus ist ein weiterer Raum vorhanden, der als Personalraum/Büro/Küche/etc. genutzt werden kann.
Die Hallendächer sind jeweils mit einer leistungsstarken
Photovoltaikanlage ab ca. Februar 2025 ausgestattet und ermöglichen somit den benötigten Strom/Wärme/Kälte kostengünstig, unabhängig und selbst zu nutzen.
Des weiteren besteht noch die Möglichkeit, die Halle mit allen Einzelheiten so zu verwirklichen, wie Sie es für sich und ihr Gewerbe benötigten oder wünschen.

Flächenangaben:
Halle:
- Grundfläche: 378 qm

Mietpreis:
Der Mietpreis liegt hier, unter Berücksichtigung der o.a.
Ausstattung, der optimalen Lage, der dazugehörigen
Aussenfläche mit Parkplätzen

- monatlich 6 €/qm

Telefonnummer 01713240462