Bürofläche zur Miete 22 € 13.732,9 m²<br/>Bürofläche ab 208,8 m²<br/>Teilbarkeit Thalkirchen München 81379

Bürofläche zur Miete
22 Euro pro Quadratmeter
13.732,9 m²Bürofläche
ab 208,8 m²Teilbarkeit

Frau Carina Holzer

Knight Frank GmbH & Co. KG

S-Bahn 50m l Dachterrassen l Backstein-Loft

- Loft-Office Büro- und Gewerbecampus, Projektbeginn ab Anfang 2020
- Erstbezug ab Ende 2021 geplant
- bis ca. 5.700 m² auf einer Ebene abbildbar
- fünf Vollgeschosse und ein Terrassengeschoss
- Klinkerfassade in grau mit Loftfenstern
- große Innenhöfe mit Freitreppe
- Hybridflächen/Makerspace ca. 3.000 m² im Erdgeschoss mit Sheddach
- Glasfaseranschluss
- 4 Haupttreppenhäuser
- Personenaufzüge (Euro-Paletten geeignet)
- hauseigenen Tiefgarage
- exklusive und private Dachterrassen mit Alpenblick
- LEED-Gold-Zertifizierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- Verkabelung über Hohlraumboden
- optional Lüftung, Kühlung mittels Kühlsegel möglich
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Raumhöhe Erdgeschoss ca. 4,50 m
- Raumhöhe Regelgeschoss ca. 3,30 m
- Deckenbelastung EG - 10 kN/m²
- Deckenbelastung Büro - 5 kN/m²

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Thalkirchen, München (81379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- im Stadtteil Obersendling im Süden von München gelegen
- gute Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn A95
- die S-Bahn-Station und Bushaltestelle "Siemenswerke" (S7/S20, 136) ist über eine Brücke direkt mit dem Haus verbunden, ca. 3 Gehminuten entfernt
- die U-Bahn-Station "Obersendling" (U3) ist zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und verschiedene Hotels in der Umgebung

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Preis pro m²

22 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

Provisionsfrei für den Mieter

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

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Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

KNIGHT FRANK | Make Clients Feel Special

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knight Frank GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Prinzregentenstr. 22, 80538 München

6 Jahre Partnerschaft

Frau Carina HolzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27syv5u

Referenznummer: P2621