Grundstück zum Kauf

197000 €197.000 €20,96 €/m²

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9.400 m²Grundstück

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Kreta, Istro (721 00)

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Dieses Grundstück am Meer befindet sich in bester Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe des schönen Ferienortes Istron und seiner schönen Strände, etwa 10 Autominuten von Agios Nikolaos entfernt.

Das Grundstück ist 9.400 m² groß und hat eine Baugenehmigung für ein Haus von bis zu 120 m², gebaut auf einem oder zwei Stockwerken, plus Keller.
Es würde viel Platz übrig bleiben, um Schwimmbad, Terrassen, Pergolen, Parkplatz, Garten, Kinderspielplatz, Tennisplatz usw.zu bauen.

Von seinem erhöhten, abfallenden Gelände, etwa 100-135 Meter über dem Meeresspiegel, genießt das Land einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer (Mirabello-Bucht), die Berge und den Mond- und Sonnenaufgang.

Der Anschluss für Strom ist direkt vor Ort, während die Anschlüsse für Wasserversorgung und Telefon- / Internetleitungen nicht allzu weit entfernt und einfach zu verbinden sind.

Mehrere schöne Strände der Region Istron sind zu Fuß / mit dem Auto vom Land aus zu erreichen. Das Dorf Istron ist nur etwa 3 Autominuten entfernt. In Istron gibt es viele Geschäfte und Tavernen, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos ist etwa 10 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen von Heraklion ist etwa 50 Autominuten entfernt.

HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
https://youtu.be/xKp9u5K0fqE

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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