Doppelhaushälfte zum Kauf 699.000 € 5 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 320 m²<br/>Grundstück Mettenheim-Hart Mettenheim 84562

Monat
5Zimmer
141 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück

Herr Günther Ohneis

Sparkasse Altötting-Mühldorf

Sehr ruhige Ortsrandlage - hier können Sie sich entspannen!

Diese neuwertige Doppelhaushälfte liegt in einem kleinen Neubaugebiet am Ortsrand von Mettenheim, Ortsteil Hart. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und einem Grundstück von 320 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause in ruhiger Lage.
Eine geschmackvolle und hochwertige Einbauküche mit moderner Kücheninsel verbindet Kochspaß und Funktionalität im großen, offenen Wohnbereich.

Weitere Zimmer im Erd- und Obergeschoss: Große, helle Zimmer mit viel Tageslicht und eine optimalen Raumaufteilung.
In den zwei großzügigen Kinderzimmern mit eigenem Kinderbad fühlen sich auch die Kleinsten von Anfang an pudelwohl.
Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und bietet sehr viel Platz und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen.

Die Terrasse sowie der großzügige Garten sind nach Süden ausgerichtet und bieten ideale Lichtverhältnisse sowie eine ruhige, sonnige Atmosphäre zum Entspannen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mettenheim-Hart, Mettenheim (84562)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Mettenheim hat ca. 3.500 Einwohner und liegt in der Region Südostoberbayern nur 2 km nordwestlich der Kreisstadt Mühldorf a. Inn.

Die A94 führt direkt an Mettenheim vorbei, die Anschlussstelle Mühldorf-West ist ca. 2 km entfernt. In der Nachbargemeinde Ampfing und in Mühldorf besteht jeweils Anschluss an die Bahnstrecke München-Mühldorf. Es ist somit eine gute Verkehrsanbindung vorhanden, Verkehrslärm muss man aber dennoch nicht befürchten.

In der ländlichen Umgebung bieten sich viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Walken, Joggen, Radfahren usw.
Der Chiemsee und die Berge sind nur ca. 1 Autostunde entfernt.
Der Dorfladen mit Café und Kinderspielplatz bildet den Mittelpunkt der Gemeinde.

Im Kulturhof Mettenheim finden zudem zahlreiche Veranstaltungen statt.
Mettenheim hat einen Kindergarten mit Kinderkrippe sowie eine Grundschule vor Ort. Die weiterführenden Schulen sind in den Nachbarstädten vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

699000 €

4.957,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.957,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.626 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.246 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Altötting-Mühldorf Gewerblicher Anbieter

Katharinenplatz 17, 84453 Mühldorf a. Inn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Günther OhneisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5ff5t

Referenznummer: 1/20/364-364/010578