Doppelhaushälfte zum Kauf

189000 €189.000 €1.852,94 €/m²

Finanzierung ab 627 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

472 m²Grundstück

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Stromberg (55442)

In einem kleinen Seitenweg, umgeben von hübschen, gleichartigen Nachbarhäusern, liegt das Haus Nr. 15 mit einem liebevoll angelegten, großzügigen Garten.
Hier in Stromberg-Schindeldorf wird man jeden Morgen von einem entschleunigten Alltag begrüßt und kann die Seele baumeln lassen.
Dieses Haus ist ein charmantes, clever geschnittenes Zuhause, das auf drei Etagen und mit vier Zimmern ein hervorragendes Wohnerlebnis bietet.
Auf etwa 102 m² spielt sich der Alltag in einer friedlichen und ruhigen Umgebung ab, die einen Rückzugsort bietet, der mitten im Alltag eine Pause ermöglicht.
Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Eine große Tür führt von hier aus auf die Terrasse - ein wunderbarer Ort, um den Tag in Ruhe mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Der schöne, pflegeleichte Garten lädt dazu ein, täglich die Naturschauspiele der Jahreszeiten zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die ideal zum Schlafen, Arbeiten oder als Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden können - hier findet man die Oase zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das großzügige Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche und einer geräumigen Eckbadewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Studio.
Ein PKW-Stellplatz auf einem separaten Parkplatz rundet das Angebot perfekt ab.
Vereinbaren Sie jetzt gerne einen Besichtigungstermin.

Obwohl man hier quasi direkt im Grünen wohnt, ist die Verkehrsanbindung mit dem Auto hervorragend. Eine Auffahrt zur A61 befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass schnelle Wege Richtung Rhein-Main-Gebiet und Koblenz möglich sind.
Am Rande des Binger Waldes gelegen, bietet die Umgebung vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
In Stromberg gibt es zahlreiche Geschäfte und ein gemütliches Kleinstadt Leben.
Der Stadtteil Schindeldorf der Stadt Stromberg ist ein Wohngebiet, das seit etwa 1970 in mehreren Bauabschnitten im Stromberger Stadtwald errichtet wurde. Mittlerweile leben hier etwa 760 Einwohner. Schindeldorf ist eine Oase der Ruhe mit angenehm sauberer Luft auf einer Mittelgebirgshöhe von 423 Metern über dem Meeresspiegel.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 109.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Aktueller, monatlicher Erbbauzins: 132,- €
Laufzeitende des Erbbaurechts 169 Jahre
[URL="https://immobilienlotsen-bingen.remax.de/de/details/1677/?status=none/"]Objekt Link[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 3.60, Distanz zur Grundschule: 4.90, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 5.30