Haus zum Kauf 230.000 € 5 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 257 m²<br/>Grundstück Tönning 25832

Monat
5Zimmer
182 m²Wohnfläche
257 m²Grundstück

Frau Mike-Lu Volquardsen

Z-Immobilien GbR

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Loftwohnungen in der Altstadt?

Darf es ein offener Wohnbereich sein oder vielleicht sogar ein Loft?
Im Zentrum Tönnings nahe dem Marktplatz steht das ursprüngliche Wohn- und Geschäftshaus, welches zurzeit als Arztpraxis genutzt wird, zum Verkauf. Das Objekt ist bequem mit dem Auto, zu Fuß oder mit der Bahn zu erreichen und liegt optimal, um einen schönen abendlichen Spaziergang am Hafen zu machen.

Diese großzügige Immobilie bietet Raum über zwei Etagen, um das Objekt zu zwei Wohneinheiten umzubauen. Schauen Sie sich die Immobilie gerne an. Lassen Sie dabei ihrer Fantasie freien Lauf. Gerne unterstützen wir Sie dabei und suchen gemeinsam nach kreativen Umgestaltungsmöglichkeiten für diese Immobilie.

Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns und wir schicken Ihnen das vollständige Exposé zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Tönning (25832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Tönning. Die maritime Hafenstadt Tönning liegt direkt an der Eidermündung und ist ein beliebter Bade- und Luftkurort. Das Zentrum bildet der Marktplatz und der Schlossgarten. Die umfangreiche Infrastruktur bietet unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergarten sowie einen Hafen mit dem bekannten Packhaus und einen Bahnhof. Auch die Freizeitgestaltung ist durch das kulturelle und sportliche Angebot sehr abwechslungsreich. Vor allem die sommerlichen Abende am Hafen bringen die Vorzüge der Kleinstadt zum Vorschein. Der Hafen ist von der Immobilie fußläufig zu erreichen. Durch die Nähe zur Nordsee und zu den Städten Husum und Heide sowie zu den langen Sandstränden von St.Peter-Ording ist Tönning verkehrsgünstig gelegen und hat somit einen besonderen Wohnwert.

Energie und Bauzustand

Baujahr1830
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

230000 €

1.263,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.263,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.033 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.510 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Z-Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Tönninger Str. 45, 25836 Garding

10 Jahre Partnerschaft

Frau Mike-Lu VolquardsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4zn5k

Referenznummer: 485