Wohnung zum Kauf 229.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Heining Passau 94036

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche

Minou Waldhier

PlanetHome Group GmbH

2-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit Wow-Effekt-, Ausblick, Lage, Möglichkeiten, in Heining-Passau

Hier sind Sie wirklich ganz weit oben und können Ihren grandiosen Ausblick auf die Skyline von Passau genießen!

Diese wunderbare Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die tolle Gelegenheit, alles nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu planen und zu realisieren. Das fängt an bei der Wahl der Böden, gefolgt von den kreativen Ideen für das großzügige Tageslicht-Bad und der perfekten Lösung für die Küche mit Dachschräge.

Die Wohnung überzeugt schon in ihrem jetzigen Rohzustand mit einem spürbar großzügigen Raumgefühl im Wohnzimmerbereich und ihrem ansprechend vielseitigen Grundriss. Auch an eine Ess-oder alternativ, Arbeitsecke wurde gedacht. Auf der neu gefliesten und abgedichteten Dachterrasse findet sich zudem ein praktischer kleiner Stauraum für Klappmöbel, Auflagen, etc..
Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen praktischen Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser Stellplatz ist im Preis bereits inkludiert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und bieten bei Bedarf auch Besichtigungstermine an Samstagen an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Heining, Passau (94036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heining ist ein Stadtteil von Passau und umfasst den gesamten Passauer Westen südlich der Donau und damit außer Heining noch die Ortschaften Schalding rechts der Donau, Neustift und Rittsteig.
Heining ist mit einer Fläche von ca. 21 km² der flächenmäßig größte der acht Stadtteile Passaus und wird nur von Haidenhof Nord bevölkerungsmäßig leicht übertroffen.

In unmittelbarer Fußnähe dieses Anwesens befindet sich eine Bushaltestelle mit Anschluss zum ZOB, und in die Altstadt.
Der nächste Supermarkt ist in etwa 1 km erreichbar. Die geschichtsträchtige Altstadt von Passau, und dort vor allem den berühmte Dom, erreichen Sie in etwa 7 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.271,43 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

297 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.271,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.025 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.560 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Minou WaldhierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grzt5l

Referenznummer: 636364