Einfamilienhaus zum Kauf

995000 €995.000 €2.352 €/m²

Finanzierung ab 4158 €/Monat

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11Zimmer

423 m²Wohnfläche

2.220 m²Grundstück

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Wrangelsburg, Wrangelsburg (17495)

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Auf den Spuren der vergangenen schwedisch-pommerschen Geschichte bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, hinter 500 Jahre alten Mauern einer barocken Schlossanlage ein neues Zuhause zu finden. Den Überlieferungen zur Folge handelte es sich um eine geschlossene vierseitige Anlage. Von der einstigen Schlossanlage hat lediglich der Torhausflügel die Jahrhunderte bis heute überstanden. Zuletzt entstand ab 2013 das heutige Erscheinungsbild in enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt. So konnte die historische Atmosphäre des Gebäudes wiederbelebt und für die Zukunft bewahrt werden. Das freigelegte Backsteinmauerwerk stammt noch von dem ursprünglichen Gebäude aus dem 17. Jahrhundert und ist ein beeindruckender Blickfang. Auch die ca. 90 cm dicken Wände des Mauerwerks weisen auf vergangene Baukünste hin. Besonders zu erwähnen ist, dass das Gebäude während der Sanierungsmaßnahmen so konzipiert wurde, dass es als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann. Das Anwesen lässt sich unkompliziert in bis zu vier separaten Einheiten aufteilen. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss verfügt über alle erforderlichen Medien, sodass dort ein großes Ausbaupotential besteht. Das Erdgeschoss bietet eine Fläche von ca. 216 m², die in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist. Die mit ca. 141 m² größere Einheit überzeugt mit einer lichtdurchfluteten Küche mit weitem Blick über den Schlosspark und Schlosssee. Darüber hinaus befinden sich hier noch ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer samt Badewanne und Dusche sowie ein kleines Gäste-WC. Beide Einheiten gewähren einen Zugang zu den Terrassen an der Vorder- und Rückseite des Hauses. Für eine gemütliche Atmosphäre sind beide Wohneinheiten jeweils mit einem Kamin ausgestattet. Über zwei separate Eingänge gelangen Sie vom Erdgeschoss ins Obergeschoss. Dort verteilen sich auf ca. 208 m² zwei weitere Wohneinheiten, die komplett separiert werden können. Das gesamte Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine Baugenehmigung für eine Garage mit Platz für drei Autos wurde bereits erteilt. Das außergewöhnliche Angebot runden eine Enthärtungsanlage, Starkstromanschlüsse, eine Regenwasserzisterne von fünf Kubikmetern und eine Profi-E-Säule ab. Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Gebäude verzaubern!

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 483,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 61,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung