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allkauf haus Südwest
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Haus zum Kauf
391019 €1.839 €/m²
5Zimmer
212,6 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Eduard Kindsvater
allkauf haus Südwest
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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Enzen - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Enzen! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 212,59 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 950 m², haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Die durchdachte Aufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein großes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für den Besuch von Freunden und Verwandten.

Die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Bauweisen stellt sicher, dass Ihr neues Zuhause nicht nur optisch, sondern auch funktionell überzeugt. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind sowohl stilvoll als auch praktisch. Fliesen sind ideal für Feuchträume wie Badezimmer und Küchen, da sie leicht zu reinigen sind und eine hohe Langlebigkeit aufweisen. Laminat hingegen bietet ein warmes Wohngefühl und ist in zahlreichen Designs erhältlich, sodass Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, andere Bodenbeläge nach Wunsch zu integrieren!

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem. Diese innovative Technologie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft oder dem Erdreich, was nicht nur Ihre Heizkosten deutlich senkt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zur Schonung unserer Ressourcen leistet. Durch die Kombination mit einem Niedrigenergie-Standard (KFW55) profitieren Sie von einem ausgezeichneten Energiekonzept, das Ihnen langfristige Einsparungen garantiert und gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck Ihres neuen Zuhauses minimiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Enzen (54646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Enzen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit bester Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Familienfreundliche Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Die idyllische Lage bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien - sei es bei Spaziergängen im Grünen oder beim Radfahren entlang der malerischen Landschaft.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
391019 €
1.839,31 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.839,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.727 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.288 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für ein individuelles Eigenheim, sondern profitieren auch von unseren vielseitigen Dienstleistungspaketen: Ob Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen möchten (HEIMWERKER-Paket) oder professionelle Unterstützung wünschen (VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE Pakete) - wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite. Machen Sie Ihr neues Zuhause zu einem Ort voller persönlicher Note! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Eduard KindsvaterDein Kontakt
Online-ID: 2hsbd5c
Referenznummer: BIT-30-12.2024-Home15
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