Bungalow zum Kauf  ·  

provisionsfrei

557355 €557.355 €5.464,26 €/m²

Finanzierung ab 1800 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

540 m²Grundstück

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Lindenthal, Leipzig (04158)

Projektbeschreibung: HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig-Lindenthal:
• 102m² Wohn-/Nutzfläche mit 4 Zimmer
• inklusive 540m² großem Grundstück
• inklusive Kaufnebenkosten Grundstück
• inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse
• inklusive Fliesenarbeiten
• inklusive Malerarbeiten
• inklusive Bodenbeläge mit Laminat
• inklusive massiver Energiesparwand
• inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung
• inklusive Rollläden an allen Fenstern
• inklusive Fußbodenheizung
• inklusive Wärmepumpenheizung
Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und selbstverständlich auch darüber hinaus.
Auszug aus der Bauleistung:
• Projekterstellung, Statik, Energieausweis, Bauleitung, Bauherrenhaftpflichtversicherung
• Erledigung aller Behördengänge
• Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefer Frostschürze
• dreilagige 15cm starke Bodenplattendämmung
• Poroton Planziegel mit Wärmedämmverbundsystem
• Blower Door Test zur Messung der Luftdichtheit
• Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
• alternatives Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
• hochwertige Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung
• 3-fach Isolierverglasung mit Warmer Kante
• Rollläden an allen Fenster und Terrassentüren
• Hauseingangstür mit 3-fach verriegelter HTB-Automatik
• hochwertige Innentüren mit verschiedenen Dekoren
• Sanitärausstattung z.B. von Vigour, Serie Derby
• bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf
• Duschabtrennung aus Glas
• hochwertige Badarmaturen z.B. von Grohe
Objektbeschreibung: Der Bungalow Basic-II bietet mit 4 Zimmern ab 102 Quadratmetern eine optimale Raumaufteilung zum Wohlfühlen für Kleinfamilien oder Senioren, die bis ins Alter barrierearm wohnen möchten.
Der Wohnbereich, das Herzstück des Bungalows, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten geht in eine offene Küche über. Vom Eingangsbereich, mit praktischer Nische für eine Garderobe und Schuhschrank, gelangt man in den Flur, über den man auf kurzem Wege den großzügigen Hauswirtschaftsraum, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und die Kinderzimmer erreicht.
Das helle, freundliche Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schlafräume.
Gut durchdacht und clever geplant wird dieser Grundriss zu einem echten Raumwunder, bei dem jeder Bewohner ausreichend Platz für Freiraum hat.
Der Bungalow Basic-II wird genauso wie alle anderen HOGAF-Häuser individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und ausgestattet.

Der Leipziger Stadtteil Lindenthal liegt im Nordwesten in angenehmer grüner Wohnlage mit dörflichem Charme. Die Leipziger Innenstadt sowie auch andere Stadtteile sind schnell und problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Kindergarten, Schule, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtteil. Über die B6 gelangt man schnell zu den Autobahnen A9 und A14, den Flughafen, das Messegelände und zu den Werken von BMW und Porsche. Das nicht weit entfernte Naherholungsgebiet Auenwald mit seiner Flussauenlandschaft und dem Auensee bieten sich ideal für einen kurz entschlossenen Ausflug am Wochenende mit der Familie an.

Über uns: Wir Bauen seit 1995 individuell geplant und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Massivhäuser. Von der ersten Idee über das Bauen bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses bekommen Sie alles aus einer Hand. Tätig sind wir für Sie im Großraum Leipzig/Halle, im Leipziger Landkreis, Mittelsachsen, Nordsachsen sowie in den Regionen Bitterfeld/Wolfen, Altenburg, Zeitz, Weißenfels und im Saalekreis. Durch unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt im Großraum Leipzig bieten wir auch eine professionelle Immobilienvermarktung an. Eine Sanierung Ihrer in die Jahre gekommener Lieblingsimmobilie kann mit uns ebenfalls individuell realisiert werden. Wir würden uns freuen, Ihre Ideen bei einem Besuch umsetzen zu können.