Mehrfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €2.883 €/m²

Finanzierung ab 2273 €/Monat

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8Zimmer

190,4 m²Wohnfläche

901 m²Grundstück

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Güglingen, Güglingen (74363)

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Zum Kauf steht dieses attraktive Zweifamilienhaus in schöner Lage von Güglingen.

Das Haus bietet auf insgesamt 190,4 m² Wohnfläche Platz für zwei Familien. Jede Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche mit einer Speisekammer. Die WC´s sind je Wohnung separiert.
Die Wohnungen befinden sich im EG und im 1. OG.
Die letzte Modernisierung fand 2022 statt.
Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett, sowie PVC.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Gartenflächen mit insgesamt ca. 700 m², die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen 3 Garagen (2 Garagen mit zusätzlichem Stauraum für Gartengeräte) mit jeweils einem Außenstellplatz davor zur Verfügung. Entlang der Straße sind zudem auch ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, in dem sich u.a. 3 großzügige Kellerräume befinden. Zudem befindet sich im UG ein weiterer Kellerraum der als Werkstatt genutzt werden kann, sowie der Waschraum und der Heizraum.

Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben.

Weitere Staumöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden. Zudem befindet sich dort ein kleines Zimmer, dass als Gästezimmer benutzt werden kann. (ist nicht als Wohnfläche angegeben; Dachboden nicht ausgebaut und nicht isoliert)

Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt.
Die Mieter im EG sind zum 15.07.24 ausgezogen. Diese Wohnung kann wieder aktuell neu vermietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zweifamilienhaus in Güglingen.

Weitere Informationen können Sie der Ausstattung entnehmen.

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