Wohnung zum Kauf 174.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Teltow Teltow 14513

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Sophie Engelskircher

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst! Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage! Obj. 8192

Die hier angebotene, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit parkähnlich angelegten Außenbereichen.

Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Balkon und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil, sowie ein zur Wohnung gehöriger Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Das Mietverhältnis besteht seit Mai 2002. Die Mieteinnahme in Höhe von 603,57 € setzt sich wie folgt zusammen:
407,67 € Nettomiete
60,00 € Betriebskostenvorrauszahlung
95,00 € Stellplatzmiete

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
vermietet

Lage

Teltow, Teltow (14513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich unweit des Teltowkanals in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen in Teltow, der mit rund 28.000 Einwohnern bevölkerungsreichsten Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Zwischen Berlin und Potsdam ist sie ein zentraler Standort für High-Tech-Unternehmen und Forschungszentren und gleichzeitig Wohnort mit guter Infrastruktur.

Zwei Supermärkte befinden sich fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs findet man in 500 Meter Entfernung im Einkaufszentrum Teltow oder dem 12 Autominuten enfernten Forum Zehlendorf. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuß. Hier bringen Sie die Busse 184, 601, und 620 unter anderem nach Potsdam, Kleinmachnow und in die Berliner Innenstadt.

Eine Kindertagesstätte und die Ernst- von- Stubenrauchgrundschule sind in jeweils 5 Minuten fußläufig erreichbar. Ein breit gefächertes Freizeitangebot versprechen die charmante Altstadt und die Marina in Teltow, sowie die abwechslungsreichen Naherholungsgebiete in Berlin- Grunewald und Wannsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1996
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

174000 €

3.480 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Provision inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

299 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.480 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.581 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.805 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mayer & Dau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn

Partnerschaft

Frau Sophie EngelskircherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy7g5t

Referenznummer: 8192