Mehrfamilienhaus zum Kauf

760000 €760.000 €3.052 €/m²

Finanzierung ab 3146 €/Monat

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10Zimmer

249 m²Wohnfläche

622 m²Grundstück

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Malmsheim, Renningen (71272)

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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Renningen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zur Alleinnnutzung, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung einzelner Wohnungen (ideal für Berufspendler) an.

Das Grundstück aus dem Jahr 1967 umfasst 622 qm Grundstücksfläche und ca. 249,47 qm Wohnfläche auf drei Stockwerken. Es überzeugt durch die vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten. Mit einer bereits vermieteten Wohnung im Untergeschoss, großen Wohnung im Erdgeschoss und 2 Wohneinheiten im Dachgeschoss stellt dieses Haus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Obwohl das Objekt die Energie-Effizienz H erfüllt, ist besonders hervorzuheben, dass das Gebäude einen Großteil der GEG Anforderungen an Bestandsgebäuden bereits erfüllt und im Besitz einer Wärmepumpe ist.

Untergeschoss:
. Wohnung 1: 2-Zimmer Wohnung mit ca. 40 qm Wohnfläche, Wohn- und Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separater Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil

Erdgeschoss:
. Wohnung 2: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 qm Wohnfläche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Bad mit Badewanne und separater Dusche mit Aussenlicht, eine großzügige und vollständig eingerichtete Küche und einen großen Wohn- und Esszimmerbereich. Das Wohn-/Esszimmer in Verbindung mit der Küche könnten ganz nach Ihren Wünschen noch gestaltet werden. Verwirklichen Sie hier Ihre Träume. Ein Wintergarten rundet die große und vielseitig verwandelbare Wohnung ab.

Dachgeschoss:
. Wohnung 3: 3-Zimmer-Wohnung, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-Arbeitszimmer, 1 Wohnzimmer mit Balkon, 1 vollständig ausgestattete Küche sowie ein Außenlichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
. Wohnung 4: Kleines 1-Zimmer-Apartment mit separatem WC.
? Insgesamt haben die beiden Wohnungen eine Wohnfläche von ca. 85 qm.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Renningen.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, in dem mehrere Generationen unter einem Dach leben können, wobei jede Partei ihre eigene abgeschlossene Wohneinheit hat. Ebenso ist es ideal für die Vermietung einzelner Wohnungen, insbesondere an Berufspendler, die die gute Anbindung an Stuttgart und Böblingen schätzen.

Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Renningen bietet Ihnen eine hervorragen-de Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und kann nach Ihren Wünschen renoviert werden. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hervorragenden Lage ist es ideal für Familien, Berufspendler und Investoren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Courtage (vom Käufer zu zahlen)

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