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Wohnung zur Miete
1530 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
113 m²Wohnfläche

Projekt Bauart Wohninvest GmbH
Projekt Bauart Wohninvest GmbH
Herr Lars Teichert_Vertrieb
Projekt Bauart Wohninvest GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

NEUBAU LEOPOLD - Exclusive 3- Zimmer Wohnung 113m² mit großem Balkon

Objektbeschreibung Leopold, direkt am Schlossplatz in Coburg und dem malerischen Hofgarten gelegen, bietet exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt. Die modernen Wohnungen verbinden höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und barrierefreien Zugängen. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 2.OG. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug barrierefrei zu erreichen.
Folgende Merkmale:
- Bad mit ebenerdigem Duschbereich
- großer Eck - Balkon mit weitem Ausblick Richtung Veste und Südlicher Ausrichtung
- Schlafzimmer mit großem Fenster
- großer Wohn-/Essbereich mit Anschluß an den abgetrennten Küchenbereich
- Kellerabteil

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche, Speisekammer
  • Personenaufzug
  • ab Mai 2025
  • Balkon
  • Fernblick
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Innenstadt, Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aus der Haustür heraus und direkt hinein ins Grüne – Leopold macht es möglich! Der Hofgarten als grüne Lunge der Residenzstadt liegt Leopold förmlich zu Füßen. Vor fast 350 Jahren als Herrengarten im niederländischen Stil angelegt, ist der 30 Hektar große Landschaftspark heute ein beliebter Rückzugsort für Menschen aller Altersklassen. Für willkommene Auszeiten nach Feierabend oder am Wochenende als erste Adresse, um sich vom Alltag zu erholen. Aber auch ohne einen Fuß in den Hofgarten zu setzen, kann man die Annehmlichkeiten des direkt angrenzenden Parks genießen: ganz entspannt vom Balkon oder der Dachterrasse seiner eigenen vier Wände aus. Das ist Freiheit pur. Das ist Leopold.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1869 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1530 €
13,54 €/m²
Nebenkosten
214.7 €
Heizkosten
124.3 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
4590 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Rufen Sie uns für Besichtigungstermine einfach an unter 09191 7360922 oder senden Sie uns eine kurze Anfrage per E-Mail. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Projekt Bauart Wohninvest GmbH
Projekt Bauart Wohninvest GmbHGewerblicher Anbieter
Bayreuther Str. 1, 91301 Forchheim
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Partnerschaft
Herr Lars  Teichert_Vertrieb
Herr Lars Teichert_VertriebDein Kontakt
Online-ID: 2h3qp5q
Referenznummer: I.5.4
Projekt Bauart Wohninvest GmbH
Projekt Bauart Wohninvest GmbH
Herr Lars Teichert_Vertrieb
Projekt Bauart Wohninvest GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen