Wohnung zum Kauf 310.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bollendorf Bollendorf 54669

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Martina Thies

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Grenznahes Wohnen in Bollendorf

Sie suchen eine schöne und geräumige Eigentumswohnung in Grenznähe zu Luxemburg? Dann haben wir das passende Angebot für Sie!

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, das im Jahre 1962 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet die Wohnung viel Platz für Sie und Ihre Familie. Von der Diele aus gelangen Sie in das offene Wohn-/Esszimmer, mit einem schönen Raumteiler in der Mitte. Sie gelangen von dort in die kleine Kochküche mit Abstellraum. Das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad und ebenerdiger Dusche bietet Ihnen den Zugang zu einem separaten Balkon. Ein zweites Schlafzimmer, ein renoviertes Bad mit Dusche und ein Büro runden das Platzangebot ab. Im Treppenhaus ist der Zugang zum Keller mit zwei weiteren Räumen, sowie jeweils einem kleinen Bad.

Das flache und voll erschlossene Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 837 m². Im Innenhof befinden sich die zwei PKW-Garagen und ein weiterer Außenstellplatz, die im Kaufpreis inbegriffen sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein

Lage

Bollendorf, Bollendorf (54669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der idyllische Luftkurort Bollendorf ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Romantisch eingebettet im Sauertal des Naturparks Südeifel, liegt er direkt an der Grenze zu Luxemburg mit direktem Grenzübergang zu Bollendorf-Pont (Gemeinde Berdorf/Luxemburg). Im Ort ist ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte sowie verschiedene Restaurant vorhanden. Eine Metzgerei und ein Tante Emma Enso Laden sind ebenfalls im Ort gegeben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Echternach (9 km) und Irrel (13 km). Bollendorf bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, u. a. ein Freibad, Minigolfplatz sowie wunderschöne Fahrrad- und Wanderwege.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

310000 €

2.480 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier

10 Jahre Partnerschaft

Frau Martina ThiesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fq2s54

Referenznummer: 13731