Doppelhaushälfte zum Kauf 469.000 € 5 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 1.470 m²<br/>Grundstück Undenheim 55728

Monat
5Zimmer
260 m²Wohnfläche
1.470 m²Grundstück

Frau Alina Müller

G.L. Kayser ImmoPartner GmbH

Denkmalgeschütztes Bauernhaus mit Märchen-Atmosphäre in Undenheim

Bauernhaus in Undenheim

Dieses unter Denkmalschutz stehendes Bauernhaus erinnert an die Geschichten wie aus dem Märchenbuch. Dieses wurde 1994 nach Wünschen der aktuellen Eigentümer und mit Absprache mit dem Denkmalamt umgebaut.
Das Haus verteilt seine ca. 262 m² auf das Haupthaus und die Einliegerwohnung.

Haupthaus: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Durch die Küche gelangen Sie in den Wintergarten, der die zauberhafte Landschaft ins Innere des Hauses bringt.
Hier finden Sie außerdem einen hochgebauten Schlafplatz. Neben der Küche finden Sie einen Waschraum mit Stellplatz für die Waschmaschine. Eine kleine Treppe führt in das Zwischengeschoss zur Abstellmöglichkeit.

Einliegerwohnung: Die Einliegerwohnung beansprucht ca. 70m² der Gesamtwohnfläche und verteilt sich auf einen Wohn- und Essbereich, ein Bad, eine Küche, einen Schlafbereich sowie einen Essbereich. Die Wohnung ist eher im Loft Stil geschnitten und erinnert an typisch niederländische Häuser und Cafés, die das volle Platzpotenzial hinausschöpfen.
Hinter der Einliegerwohnung verbirgt sich enorm viel Platz für mehr Wohnraum.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der durch seine natürliche Gestaltung viel Raum für kreative Gartengestaltung lässt. Die Einfahrt mit ihrem charmanten, steinernen Tor bietet einen stilvollen Zugang zum Anwesen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten
Denkmalschutz-Afa

Lage

Undenheim (55728)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Charmantes Dorf, ruhige Atmosphäre, freundliche Gemeinschaft. Die Wohnlage bietet Nachbarschaftsgefühl und wird von gepflegten Gärten umrahmt. Nur 300 Meter zur Bushaltestelle, Supermärkte und Bildungseinrichtungen in der Nähe. Der Flughafen Frankfurt ist 40 Kilometer entfernt, Autobahn gut erreichbar. Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangebote wie Spielplätze und eine Sportschule machen die Immobilie ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

469000 €

1.803,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.368 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.302 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sie basieren auf Informationen, die vom Verkäufer bereitgestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten Informationen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Käufer und Verkäufer zahlen 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an G.L. Kayser ImmoPartner GmbH. Verdient und fällig mit Beurkundung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.05, Distanz zur Grundschule: 1.11, Distanz zur Realschule: 6.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.23, Distanz zum Gymnasium: 7.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.94, Distanz zur Autobahn: 5.17, Distanz zum Bus: 1.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

G.L. Kayser ImmoPartner GmbHGewerblicher Anbieter

Am Rosengarten 1, 55131 Mainz

3 Jahre Partnerschaft

Frau Alina MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h26t53

Referenznummer: 365