Wohnung zur Miete

780 €780 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Schlebusch - Nord, Leverkusen (51375)

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Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines ruhigen und gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 8 Parteien und ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer (mit Ausgangsmöglichkeit zum überdachten Balkon), ein Schlafzimmer (mit Ausgangsmöglichkeit zu einem weiteren kleinen Balkon), ein Kinderzimmer sowie eine Eingangsdiele mit praktischer Abstellkammer. Die derzeit vorhandene Einbauküche inklusive der Elektrogeräte (jedoch ohne den Kühl-/Gefrierschrank und ohne die Waschmaschine) kann bei Bedarf gegen eine Abschlagzahlung in Höhe von VB 1.500,-- EUR vom derzeitigen Mieter käuflich übernommen werden. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner. Im Kellergeschoss des Hauses steht dem Mieter ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Eine Garage für monatlich 70,-- EUR rundet das gesamte Angebot ab. Die Wohnung wird dem Mieter bei Mietbeginn in einem gepflegten, jedoch unrenovierten Zustand übergeben. Bei Beendigung des Mietverhältnisses wird die Wohnung in einem unrenovierten bzw. besenreinen Zustand vom Mieter an den Vermieter zurückgegeben. Von Vermieterseite wird ein beidseitiger vertraglicher Kündigungsverzicht von 2 Jahren angestrebt, damit beide Mietvertragsparteien längerfristige Planungssicherheit haben.

Sonstiges Angaben zum Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis gültig vom 30.12.2014 bis 30.12.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 134 kWh/(m²*a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas
Energieeffizienzklasse: E / Baujahr Gebäude: 1969
Baujahr Wärmeerzeuger: 1999 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8