Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

895000 €895.000 €3.744,77 €/m²

Finanzierung ab 2877 €/Monat

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7Zimmer

239 m²Wohnfläche

4.138 m²Grundstück

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Schweighof, Badenweiler-Schweighof (79410)

Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine sehr attraktive und nicht alltägliche Immobilie in Toplage, die durch eine sehr gute Innenausstattung besticht. Das Objekt besteht aus 6/7 hübschen Zimmern, zwei Badezimmern, eine Sauna, Aussenschwimmbad und riesen Grundstück. Das Haus wurde 1972 erbaut und wird durch eine Zentralheizung und einen schönen Kamin beheizt. Praktischerweise gibt es auch einen kleinen Keller mit Waschraum und 2 Speicher im Dach.
Der schöne Poolbereich mit Grillecke und Terrasse ist uneinsehbar! Der Pool wird durch eine Solarheizung auf dem Dach sowie durch eine Pool-Wärmepumpe mit einer Leistung von 17,5 KW beheizt. Das sorgt für eine verlängerte Badeseason.
Die Küche ist eine PlanA Markenküche in Hochglanzweiss mit Granitplatte und Markengeräten (Miele/Constructa etc.)
Badezimmer EG: ca. 24 m2 Wellnessoase mit Jacuzzi, Bidet, WC, ebenerdige Dusche, 2 Designer Waschbecken und Einbauschrank mit Spiegeltüren,
Badezimmer UG: Dusche, WC, Waschbecken, Zugang zur Sauna
Parken: 2 Garagen mit ca. 38,25 m2 + 2 Aussenstellplätze
Das Grundstück:
Die gesamte gut besonnte Grundstücksfläche von 4138 m2 setzt sich aus 6 aneinandergrenzenden Flurstücken und einem gegenüberliegenden Flurstück. Eine weitere Bebauung ist momentan ohne weiteres nicht möglich.
Bushaltstelle (Linie 111): 100 m
Autobahn A5: 10 km
Bahnhof Müllheim: 8 km
Flughafen Basel/Mulhouse/Freiburg: 45 km
Wichtig:
Verkauf von Privat an Privat, daher keine Makler Provision.
Bitte keine Makleranfragen, solche werden sofort gelöscht!

Badenweiler-Schweighof
www.badenweiler.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Bei Bedarf kann man das Haus in 2 oder 3 Wohneinheiten mit separatem Zugang aufteilen, Kosten ca. 18-25T€, Angebot liegt vor.
Wohnflächenberechnung vor 2004 - 220 m2. Nach 2004 239 m2 .
Weitere Bebauung des Grundstücks ist momentan ohne weiteres nicht möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert