Miriam Karré Immobilien
Frau Miriam Karré
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Nr. anzeigenVollvermietete Kapitalanlage in Wassernähe mit hervorragender Anbindung an den öPNV!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
7,14 % (inkl. d. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Der beschauliche Wohnort Zeuthen mit seinen derzeit ca. 11.500 Einwohnern (Stand: Dezember 2023) liegt ca. 4 Km südöstlich von Berlin und ist ein Wohnort mit hervorragendem Erholungscharakter. An den Rand der großen Metropole zieht es immer mehr Familien, da man hier wohnt - wo andere Urlaub machen. Zeuthen bietet unter...
Das Haus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.02.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
133,30 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese voll vermietete Kapitalanlage in TOP-Lage sucht nach einem neuen Eigentümer. Dieses Angebot besteht aus zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit 19 vermieteten Einheiten. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 134.115 € für die ca. 1.214 m² vermietbare Fläche. Die durchschnittliche Nettokaltmiete je m² liegt aktuell...
Ausstattung
Haus 1
Baujahr 1920, grundsaniert bis 2002, Heiztechnik (Zentralheizung mit Erdgas) von 1996, Energieausweisangaben: Energiebedarfsausweis gültig bis zum 20.02.2032, Endenergiebedarf von 133,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E
9 Mieteinheiten (4x Gewerbe und 5x Wohnen) mit insgesamt ca. 592,92 m² vermietbarer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis...
Anbieter der Immobilie
Miriam Karré Immobilien
Regattastraße 100, 12527 Berlin
Online-ID: 2f34m52
Referenznummer: KBSOK_2411
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