Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

345000 €345.000 €4.596 €/m²

Finanzierung ab 1386 €/Monat

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2,5Zimmer

75,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wilhelmsstraße 56, Balingen, Balingen (72336)

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Kurzbeschreibung Gut zu wohnen, heißt gut zu leben, das Domizil in Balingen mit Blick auf die Gartenschau.
Objekt Unser Mehrfamilienhaus in Balingens Wilhelmstraße 56 bietet Ihnen beste Voraussetzungen für hohe Lebensqualität. Dank energieeffizienter
Bauweise senkt es zudem Heizkosten und leistet einen Beitrag für eine intakte Umwelt.

Wir glauben, dass ein gutes Wohnprojekt mehr bieten muss, als nur Schutz vor Wind und Wetter. Es muss energieeffizient und barrierefrei sein. Es muss ein Ort sein, an dem sich das Leben feiern lässt. Es muss ein helles und freundliches Zuhause, das Begegnung ebenso wie einen Rückzug ins Private ermöglicht.

Jedes Bauprojekt sollte denjenigen dienen, für die es gebaut wurde. Zugleich nehmen wir aktiv Rücksicht auf unsere Umwelt. Wir schaffen hochwertigen Wohnraum unter Berücksichtigung aller wichtigen
Faktoren und setzen dabei hochwertige, ökologische und nachhaltige Baustoffe ein. Dadurch werden wir Ihren hohen Ansprüchen gerecht, indem wir auf ein gesundes und nachhaltiges Bauen setzen.

Die acht Wohnungen des Mehrfamilienhauses in der Wilhelmstraße 56 von Balingen bestehen aus 2 bis 3 Zimmern und sind etwa 71 bis 101 Quadratmeter groß. Damit bietet das moderne Wohnprojekt geeigneten Wohnraum für Singles wie für Pärchen und Familien mit Kindern.

Die Bandbreite reicht von der kompakten Komfortwohnung mit offener Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon bis zur Familienwohnung mit Küche, Kinderzimmer und kleinem Garten.

Alle Wohnungen wurden hell und freundlich gestaltet und sind mit Anschlüssen für schnelle Datenübertragung und modernste Multimedia-Anwendungen ausgestattet. Zu jeder der acht Wohnungen gehört ein eigener Kellerraum.

Für ein komfortables, angenehmes Zusammenleben dienen die Gemeinschaftsräume und - flächen des Wohnhauses. Familien mit Kindern können den in das Areal integrierten Spielplatz nutzen. Zu den Wohnungen gehören Außen- und Tiefgaragenstellplätze. Zudem bietet das attraktive Wohnhaus einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern sowie einen großzügigen Fahrradunterstellplatz.

Als Wohnprojekt mit KfW55-Standard gehört unser Mehrfamilienhaus in Balingen zu den besonders energieeffizienten Wohnprojekten in Deutschland. Jeder Neubau muss hierzulande den Effizienzkriterien der Energieeinsparverordnung (EnEV) genügen.

Unser Wohnhaus in Balingen ist unter anderem aufgrund einer exzellenten Dämmung sehr viel besser als der geforderte Standard. Es benötigt als KfW-Effizienzhaus 55 nur 55 Prozent der Energie eines Referenzgebäudes, das die Kriterien der EnEV erfüllt.
Aber das ist längst nicht alles, was unser Haus in Balingen energieeffizient macht. Neben einem hervorragenden Mauerwerk aus Ziegeln trägt eine moderne Wärmepumpe dazu bei, Heizenergie effizient einzusetzen. Das schützt die Umwelt und das Klima und sorgt für mehr Geld im
Portemonnaie am Ende der Heizperiode.

Energieeffizientes Bauen beginnt bereits mit der Auswahl passender Baumaterialien. Für unser Mehrfamilienhaus in Balingen haben wir unter anderem auf hochwertige Ziegelsteine mit einem besonders hohen Dämmwert gesetzt, da diese mit mineralischen Füllstoffen verfüllt sind. Dies bietet eine hochwärmedämmende Außenwand ohne zusätzliche Dämmung auf der Fassade.

Die Ziegelsteine bestehen aus umweltschonend produzierten Rohsto en. Sie halten in der kühlen Jahreszeit die Heizwärme im Haus. Und an wärmeren Tagen im Frühjahr und Sommer können sie Raumwärme speichern und sorgen dadurch für eine angenehme Kühlung. Auf diese Weise tragen sie ganzjährig zu einem optimalen Raumklima bei, in dem sich alle wohlfühlen.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister