Bungalow zum Kauf 365.000 € 7 Zimmer 206 m²<br/>Wohnfläche 1.342 m²<br/>Grundstück Wolfstein 67752

Monat
7Zimmer
206 m²Wohnfläche
1.342 m²Grundstück

Büro Kaiserslautern

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Freistehender Bungalow mit genialer Fernsicht über das Pfälzer Bergland

Ruhige, unverbaubare Lage und dennoch in nächster Umgebung zu Allem, was man zum Leben braucht!

Der Hauptzugang, sowie auch die Garage, befinden sich im Untergeschoss des Hauses. Hier gibt es, neben den Kellerräumen, auch zwei Zimmer und ein kleines Duschbad.

Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss verteilt sich mit rund 140 qm auf das Wohnzimmer mit Wintergarten, Esszimmer, Küche, drei Zimmern, Bad und WC.

Für Entspannung nach getaner Arbeit sorgt die Sauna im Garten und beim Ruhen können Sie den Blick über die weite Umgebung schweifen lassen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wolfstein (67752)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wolfstein ist eine Stadt im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und liegt am Fuße des Königsberges. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an, innerhalb derer sie die nach Einwohnern zweitgrößte Ortsgemeinde darstellt. Zudem ist sie die einwohnermäßig siebtgrößte innerhalb des Landkreises und die kleinste, die Stadtrecht besitzt.

Wolfstein ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und ist damit ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in die herrliche Natur mit Anschluss an drei Premiumwanderwege und mehrere markierte örtliche Rundwanderwege.
Das wunderbare Schwimmbad mit großer Liegewiese lädt Sie ein, die heißen Tagen mit Abkühlung und Sport zu verbringen. Wolfstein liegt direkt am Lautertalradweg und ist Teil des Nordpfälzer Höhenradweges.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

365000 €

1.771,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.771,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

584 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.922 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 179,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1963

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

In Wolfstein befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, außerdem eine Realschule plus und die Fachoberschule.
Die Stadt besitzt eine gut ausgebaute medizinische Versorgung. Es gibt eine Augenarztpraxis sowie zwei Zahnärzte und eine Apotheke versorgt Sie mit Heil- und Hilfsmitteln.

Mit der Lautertalbahn haben Sie direkte Zugverbindung Richtung Lauterecken und Kaiserslautern. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHGewerblicher Anbieter

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Büro KaiserslauternDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guf25t

Referenznummer: 576.072