Einfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 7 Zimmer 232 m²<br/>Wohnfläche 739 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Melsungen Melsungen 34212

Monat
7Zimmer
232 m²Wohnfläche
739 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Patrik Eichholz

Eichholz Immobilien Services GmbH

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage von Melsungen

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohung in ruhiger Wohnlage mit schönem Ausblick über Melsungen.
Die Gebäudenutzfläche des Hauses beträgt ca. 343m², wobei sich die aktuelle Wohnfläche auf ca. 232m², ohne das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss, beläuft Raumaufteilung Sie betreten das Erdgeschoss über das Treppenhaus und einen kleinen Flur, durch welchen Sie das große Wohnzimmer mit Balkonzugang, das Esszimmer, die Essdiele mit angrenzender Küche, Abstellkammer und das Gäste-WC erreichen. Die beiden Kinderzimmer, das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer sind über einen zweiten Flur verbunden und gewähren somit Privatsphäre.
Im Kellergeschoss befinden sich die Versorgungsräume, wie Öllager, Waschküche, Heizungs- und Vorratskeller und der Zugang zur großen rückwärtigen Garage, sowie ein Duschbad und zwei Räume, welche bedingt durch die Hanglage über viel Tageslicht verfügen und als Einliegerwohnung genutzt werden könnten.
Das Dachgeschoss ist großteils nur zum Ausbau vorbereitet und verfügt zur Zeit aus zwei nutzbaren Zimmern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Lage

Melsungen, Melsungen (34212)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage und nur wenige Gehminuten vom Waldrand entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

479000 €

2.064,66 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.064,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

731 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.438 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinabrung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eichholz Immobilien Services GmbHGewerblicher Anbieter

Wolfhagerstr. 366, 34128 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Patrik EichholzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2daep5e

Referenznummer: 1080